ออริจิ้น เวอร์ติเคิล เดินหน้ารุกตลาดคอนโดมิเนียมฝั่งธนบุรี เปิดเกมชิงดีมานด์ที่อยู่อาศัยใกล้ระบบขนส่งมวลชน ส่งโครงการ “ออริจิ้น เพลย์ บางขุนนนท์ ทริปเปิ้ล สเตชั่น” คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ เจาะกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ นักลงทุน และผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง ชูจุดขายคอนโด High Ceiling เพดานสูง 4.2 เมตร รองรับการเลี้ยงสัตว์ และเชื่อมต่อรถไฟฟ้า 3 สาย คาดรับอานิสงส์ต้นทุนการเดินทางและราคาพลังงานที่ปรับตัวสูงขึ้น หนุนความต้องการคอนโดติดรถไฟฟ้าเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง เผยปัจจุบัน “ออริจิ้น เพลย์ บางขุนนนท์ ทริปเปิ้ล สเตชั่น” โกยยอดขายกว่า 90% และมียอดโอนแล้วประมาณ 70% ของยอดขายรวม 

นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ ORIGIN VERTICAL ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า แนวโน้มราคาน้ำมันและค่าครองชีพที่ยังอยู่ในระดับสูง ทำให้ผู้บริโภคเริ่มให้ความสำคัญกับที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้าและแหล่งงานมากขึ้น เพื่อช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายในการเดินทาง ขณะเดียวกันยังส่งผลให้ตลาดเช่าคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ เติบโตต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการที่อยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ตามแนวรถไฟฟ้า

ทั้งนี้ บริษัทเตรียมเปิด Grand Opening โครงการ “ออริจิ้น เพลย์ บางขุนนนท์ ทริปเปิ้ล สเตชั่น” อย่างเป็นทางการในวันที่ 23–24 พฤษภาคมนี้ หลังโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จและเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกค้าแล้ว โดยปัจจุบันมียอดขายกว่า 90% และมียอดโอนแล้วประมาณ 70% ของยอดขายรวม ผู้ซื้อหลักจะเป็นกลุ่มคนไทยในสัดส่วน 80% ส่วนใหญ่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงกับที่ตั้งโครงการ มีธุรกิจในย่านนี้ รวมถึงผู้ซื้อจะอยู่ในกลุ่ม Gen X และยังได้รับความสนใจจากนักลงทุน ที่เข้ามาซื้อห้องชุดเพื่อรองรับตลาดเช่าที่เติบโตได้ดี โดยส่วนของโครงการราคาค่าเช่าจะขึ้นอยู่กับขนาดของห้องและชั้น มีตั้งแต่ 12,000-25,000 บาทต่อเดือน 

สำหรับโครงการดังกล่าวพัฒนาภายใต้แนวคิด “Playful Energetic” เป็นคอนโดมิเนียม High-Rise สูง 30 ชั้น มูลค่าโครงการประมาณ 1,745 ล้านบาท ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ มีห้องพักอาศัยรวม 476 ยูนิต ขนาดห้องตั้งแต่ 22.50–34.90 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท หรือเฉลี่ยประมาณ 130,000 บาทต่อตารางเมตร

จุดเด่นสำคัญของโครงการ คือ การเป็นคอนโดมิเนียมสูงแห่งแรกในย่านบางขุนนนท์ที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ถึง 3 สาย ได้แก่ MRT สายสีน้ำเงินที่เปิดให้บริการแล้ว รถไฟฟ้าสายสีส้มฝั่งตะวันตก ซึ่งอยู่ระหว่างก่อสร้าง และรถไฟฟ้าสายสีแดง ช่วงตลิ่งชัน-ศิริราช ที่อยู่ระหว่างเตรียมพัฒนาในอนาคต ส่งผลให้สถานีบางขุนนนท์ถูกมองว่าจะกลายเป็น “Interchange Hub” สำคัญของฝั่งธนบุรีในระยะยาว

นอกจากนี้ โครงการยังชูจุดขายด้านการออกแบบห้องแบบ High Ceiling เพดานสูง 4.2 เมตร เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและรองรับการปรับฟังก์ชันการอยู่อาศัย รวมถึงแนวคิด Pet Friendly Condo ที่รองรับการเลี้ยงสัตว์อย่างเป็นรูปธรรม ซึ่งสอดคล้องกับพฤติกรรมผู้บริโภครุ่นใหม่ โดยเฉพาะกลุ่ม Gen Z และคนเมืองที่ให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์มากขึ้น

ด้านพื้นที่ส่วนกลาง จัดเต็มกว่า 8 ชั้น ภายใต้คอนเซ็ปต์ “PLAY YOUR LIFE” โดยมีไฮไลต์เป็นสระว่ายน้ำบนชั้น 30 ที่สามารถมองเห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาได้แบบพาโนรามา 270 องศา พร้อมพื้นที่กิจกรรมและสวนพักผ่อนที่ออกแบบลดหลั่นเป็นขั้นบันได สร้างบรรยากาศเสมือน “Playground ของคนเมือง” 

นายอภิสิทธิ์ กล่าวว่า แม้ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในช่วง 3 เดือนที่ผ่านมา ยังอยู่ในภาวะทรงตัวจากปัจจัยเศรษฐกิจและความไม่แน่นอนด้านสินเชื่อ แต่เริ่มเห็นสัญญาณบวกจากจำนวนลูกค้าเข้าชมโครงการที่เพิ่มขึ้นในช่วงหลังเทศกาลสงกรานต์ โดยเฉพาะกลุ่มที่มองหาที่อยู่อาศัยพร้อมอยู่ใกล้ระบบขนส่งมวลชน

ขณะเดียวกัน บริษัทประเมินว่าทำเลบางขุนนนท์ยังมีศักยภาพเติบโตในระยะยาว จากการขยายตัวของโครงข่ายรถไฟฟ้าและข้อจำกัดด้านผังเมืองที่เอื้อต่อการพัฒนาอาคารสูง ส่งผลให้ราคาที่ดินบริเวณรอบสถานี MRT บางขุนนนท์ ปัจจุบันขยับขึ้นมาอยู่ที่ประมาณ 100,000–150,000 บาทต่อตารางวา และมีแนวโน้มเติบโตเฉลี่ย 8–10% ต่อปี

ทั้งนี้ ในปี 2569 บริษัทไม่มีแผนเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่เพิ่มเติม แต่จะมุ่งบริหารและเร่งส่งมอบโครงการที่อยู่ระหว่างก่อสร้างให้แล้วเสร็จตามแผน เพื่อรักษาสภาพคล่องและบริหารความเสี่ยงท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจและตลาดสินเชื่อที่ยังมีความท้าทายสูงในปัจจุบัน