คูน เอสเตท จับมือกับ Asia International School Limited (AISL) ผู้บริหารการศึกษาโรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ในระดับภูมิภาคเอเชีย ปั้นโครงการ ‘ไฮด์พาร์ค การ์เด้น’ บ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ติดโรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์กรุงเทพฯ มูลค่าโครงการกว่า 6,500 ล้านบาท รับดีมานด์บ้านหรูทำเลกรุงเทพฯ โซนเหนือ เตรียมเปิดเฟสแรก 61 ยูนิตในไตรมาส 2 คาดปิดการขายได้ในปีนี้
นายณัฐวัฒน์ คูวิจิตรสุวรรณ กรรมการบริหาร บริษัท คูน เอสเตท จำกัด กล่าวว่า DNA ของบริษัทคือการพัฒนาโครงการที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีความแตกต่างจากสินค้าที่มีในตลาด โดยต้องการนำเสนอแนวคิดใหม่ๆ ของการพัฒนาที่อยู่อาศัยรอบนอก เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ครอบครัวคนรุ่นใหม่ ซึ่งที่ผ่านมาบริษัทได้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยและธุรกิจโรงแรมมาแล้วหลากหลายโครงการ รวมมูลค่ากว่า 9,800 ล้านบาท อาทิโครงการบ้านหรูในทำเลใจกลางเมืองบนถนนสุขุมวิท ได้แก่ โครงการ Quarter Thonglor, Quarter 39 และ Quarter 31 โครงการคอนโดมิเนียม 5 โครงการ ได้แก่ Cooper Siam, Klass Langsuan, Klass Siam, Klass Sarasin และ Klass Silom และโรงแรมคิมป์ตัน คีตาเล สมุย รีสอร์ตระดับลักซ์ชัวรีบนหาดเชิงมน เกาะสมุย และล่าสุดได้ร่วมมือกับ Asia International School Limited (AISL) ผู้บริหารโรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ในภูมิภาคเอเชีย พัฒนาโครงการ ไฮด์พาร์ค การ์เด้น บ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ทำเลโซนเหนือของกรุงเทพฯ ย่านดอนเมือง มูลค่าโครงการ 6,500 ล้านบาท บนที่ดินของโรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์กรุงเทพฯ ซึ่งอยู่ติดกับติดโรงเรียน จำนวน 52 ไร่ ในสัดส่วนการลงทุน 50:50 ชูจุดเด่นบ้านหรูติดโรงเรียนนานาชาติ หวังปั้นเป็นคอมมิวนิตี้ต้นแบบเพื่อการศึกษาและการใช้ชีวิตอย่างลงตัว ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย ซึ่งในอนาคตจะนำโมเดลนี้ขยายไปยังโลเคชั่นอื่นๆ ต่อไปด้วย
ด้านนางสาววัลเลอรี่ ชิวชร์ ผู้อำนวยการ Asia International School Limited (AISL) Academy บุตรสาวของนายแดเนียล ชิวชร์ ผู้ก่อตั้ง AISL กล่าวว่า AISL เป็นผู้บริหารการศึกษาโรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ในระดับภูมิภาคเอเชีย ตั้งแต่ระดับอนุบาลถึงมัธยมปลาย (K-12) จำนวน 10 แห่งทั่วเอเชีย ได้แก่ ประเทศไทย ฮ่องกง จีน และญี่ปุ่น จำนวนนักเรียนทั้งหมด 7,074 คน และมีทีมงาน 1,876 คน จาก 34 ประเทศ
“ปัจจุบันมีโรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ 6 โรงเรียนที่สามารถรองรับนักเรียนทั้งไป-กลับ และ นักเรียนประจำ ตั้งแต่อายุ 18 เดือน – 18 ปีและยังมีศูนย์ Harrow Li De Schools และ Harrow Little Lion Early Years Centre ที่ดูแลเด็กเล็กอายุ 2 – 6 ขวบ ด้วยประสบการณ์การพัฒนาโรงเรียนที่ผ่านมา ทำให้เข้าใจถึงสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยนอกโรงเรียนว่ามีความสำคัญเทียบเท่ากับการศึกษา ด้วยวิสัยทัศน์ของบริษัทที่ต้องการพัฒนาคุณภาพชีวิตทั้งด้านการศึกษาและการใช้ชีวิตประจำวันเข้าด้วยกัน ดังนั้นจึงมองหาบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีแนวความคิดในการทำงานเหมือนกัน และมีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และความเข้าใจในตลาดนิชพรีเมียมในประเทศไทย และเป็นที่มาที่ทำให้ตัดสินใจร่วมมือกับคูน เอสเตท พัฒนาโครงการ ไฮด์พาร์ค การ์เด้น”
สำหรับโครงการ ไฮด์พาร์ค การ์เด้น เป็นโครงการบ้านเดี่ยวหรู มูลค่าโครงการกว่า 6,500 ล้านบาท บนเนื้อที่ 52 ไร่ ในทำเลย่านดอนเมืองติดกับโรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์กรุงเทพฯ ได้รับการออกแบบในสไตล์ Modern Tropical มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ บนเนื้อที่ 73-166 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 412-880 ตร.ม. ราคา 35 -80 ล้านบาท โดยแบ่งการพัฒนาออกเป็น 2 เฟส เฟสแรกจำนวน 61 ยูนิต บนพื้นที่ 25 ไร่ มูลค่ากว่า 3,000 ล้านบาท มีกลุ่มเป้าหมายหลักคือกลุ่มครอบครัวที่มีกำลังซื้อสูง เป็นกลุ่มผู้ปกครองโรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ ในสัดส่วน 80% โดยเฉพาะในกลุ่มผู้ปกครองที่มีภูมิลำเนาอยู่ในต่างจังหวัดและต้องการมองหาที่พักให้บุตรหลานที่อยู่ใกล้โรงเรียน และอีก 20% เป็ยบุคคลทั่วไปที่มองหาที่อยู่อาศัยระดับหรูในทำเลกรุงเทพฯ โซนเหนือ
“จากข้อมูลของซีบีอาร์อี ประเทศไทย พบว่าภาพรวมตลาดบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ ราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป ที่ตั้งอยู่ในทำเลกรุงเทพฯ ตอนเหนือ ณ สิ้นไตรมาสที่ 3 ของปี 2565 มีอัตราส่วนยอดขายอยู่ที่ 79% ซึ่งสูงกว่าอัตราเฉลี่ยของยอดขายบ้านเดี่ยวระดับลักซ์ชัวรี่ในทำเลอื่นๆ ซึ่งอยู่ที่ระดับ 67% ทั้งนี้ เนื่องมาจากทำเลกรุงเทพฯ ตอนเหนือมีที่ดินที่เหมาะสมในการพัฒนาจำนวนจำกัด ทำให้มีซัพพลายออกมาไม่มากนัก และส่วนใหญ่เป็นโครงการขนาดเล็ก จำนวน 5-10 ยูนิต จึงทำให้โครงการบ้านเดี่ยวที่เปิดในทำเลนี้สามารถสร้างยอดขายได้เป็นลำดับต้นๆ และมียอดขายสะสมที่สูงเมื่อเทียบกับทำเลอื่นในกรุงเทพฯ ดังนั้นจึงมั่นใจว่า โครงการ ไฮด์พาร์ค การ์เด้น จะได้รับผลตอบรับที่ดีอย่างแน่นอน และคาดว่าจะปิดการขายโครงการเฟสแรกได้ภายในปี 2566” นายณัฐวัฒน์ กล่าว