น้องใหม่วงการอสังหาฯ “สิรวิชญ์ เกิดพุฒ” ซีอีโอ 304 ดีเวลลอปเม้นท์ฯ ขอแจ้งเกิดในวงการ งัดประสบการณ์จากธุรกิจก่อสร้าง รีโนเวท และออกแบบ ชิมลางพัฒนาโครงการทาวน์โฮม 4 ชั้น มูลค่ากว่า 150 ล้าน “POSH Nakniwas Ekkamai-Ramintra” ปักหมุดย่านเรียบด่วนเอกมัย-รามอินทรา เคาะราคาเริ่มต้น 18.9 ล้าน ชูจุดเด่นทำเลดี-คุณภาพดี-ราคาดี คาดปิดการขายต้นปี 67 ก่อนเดินหน้าผุดโครงการบ้านเดี่ยว ชิงดีมานด์ตลาดบ้านหรูทำเลเดิมต่อเนื่อง
นายสิรวิชญ์ เกิดพุฒ ประธานกรรมการและกรรมการผู้จัดการ บริษัท 304 ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด กล่าวว่าครอบครัวมีประสบการณ์ในทำธุรกิจรับก่อสร้าง รีโวท ออกแบบตกแต่ง ทั้งบ้าน อาคารสำนักงาน และโชว์รูม ผ่านหลายร้อยโครงการมาเป็นระยะเวลากว่า 7 ปี จึงเป็นแรงบันดาลใจในการเข้าสู่การเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โดยเริ่มต้นจากการพัฒนาโครงการ “POSH Nakniwas Ekkamai-Ramintra” (พอช นาคนิวาส เอกมัย-รามอินทรา) รูปแบบทาวน์โฮมหรู 4 ชั้น สไตล์โมเดิร์นลักชัวรี่ ด้วยดีไซน์ที่เรียบแต่ยังคงความหรู เน้นฟังก์ชันการใช้งานที่หลากหลาย เป็นทั้งบ้านและออฟฟิศ พร้อมออกแบบรองรับการขยายพื้นที่ในอนาคต
“เราพัฒนาโครงการภายใต้คอนเซ็ปต์ความสมดุลในการใช้ชีวิต ให้ความสำคัญในการตอบโจทย์ที่หลากหลายสำหรับผู้อยู่อาศัย ไม่ว่าจะใช้เป็นบ้านหรือเป็นออฟฟิศ หรือแม้กระทั่งหากลูกค้าต้องการเปิดเป็นคลินิก หรือการพาณิชย์ต่างๆ สิ่งสำคัญคือการมองภาพของโลเคชันให้ออกว่าเราควรจะพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชนิดใดบนพื้นที่ตรงนั้น และจะมีฟังก์ชันเพื่อตอบโจทย์การใช้งานที่ดีที่สุดอย่างไร ดังนั้น เมื่อเราเห็นภาพ เราจึงมุ่งเน้นในเรื่องของการออกแบบให้ตอบโจทย์ รวมไปถึงให้ความสำคัญกับคุณภาพในการก่อสร้าง การเลือกใช้วัสดุ ตลอดจนการออกแบบตกแต่ง ที่สำคัญคือราคาที่สมเหตุสมผลกับตัวสินค้า”
สำหรับโครงการ “POSH Nakniwas Ekkamai-Ramintra” มีมูลค่าอยู่ที่ประมาณ 150 ล้านบาท พัฒนาบนเนื้อที่ 0–3–21 ไร่ รูปแบบทาวน์โฮม 4 ชั้น จำนวน 6 ยูนิต พื้นที่ใช้สอย 389-548 ตร.ม. เนื้อที่ 41-63 ตร.ว. พร้อมฟังก์ชัน 1 ห้องมาสเตอร์เพ้นท์เฮ้าส์ 2 ห้องนอนใหญ่ 6 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 1 ห้องครัว และห้องโถงใหญ่ พร้อมลิฟท์ทุกยูนิต และพื้นที่สวนขนาดใหญ่รอบบ้าน ราคา 18.9-30.5 ล้านบาท
“โครงการ “POSH Nakniwas Ekkamai-Ramintra” มีทั้งหมด 6 ยูนิต แบ่งพัฒนาออกเป็น 2 เฟส ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้า 2 กลุ่ม ประกอบไปด้วยเฟส A จำนวน 3 ยูนิต มุ่งเน้นตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าที่ต้องการทำการธุรกิจหรือการพาณิชย์ต่างๆ หรือต้องการโฮมออฟฟิศแบบเต็มรูปแบบ และในส่วนของเฟส B อีก 3 ยูนิต รองรับลูกค้ากลุ่มไพรเวทเรสซิเด้นซ์ที่เน้นการอยู่อาศัยเป็นหลัก” นายสิรวิชญ์ กล่าว
ทั้งนี้ โครงการ “POSH Nakniwas Ekkamai-Ramintra” ตั้งอยู่บนถนนนาคนิวาส (ลาดพร้าว 71) สะดวกต่อการเชื่อมต่อสู่ถนนลาดพร้าว ถนนเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ถนนเกษตรนวมินทร์ และถนนลาดพร้าว-วังหิน ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สีเทา และสีน้ำตาล รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก โรงเรียนชั้นนำ และโรงพยาบาล
“ที่เลือกพัฒนาโครงการบนทำเลนี้ เพราะย่านเลียบทางด่วนเอกมัย-รามอินทราเป็นอีกหนึ่งเส้นเลือดใหญ่ของกรุงเทพฯ ซึ่งแตกแขนงเส้นทางต่าง ๆ เข้าสู่เมืองในรอบทิศของกรุงเทพฯ มีสถานที่และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มากมายครบครัน เป็นอีกหนึ่งในสถานที่ที่น่าอยู่ที่สุดในกรุงเทพฯ และด้วยความที่เราชำนาญพื้นที่ตรงนี้ จึงมั่นใจว่าได้เลือกโลเคชันที่ดีที่สุด และเหมาะสมที่สุดในการพัฒนาโครงการแรก” นายสิรวิชญ์ กล่าว
นายสิรวิชญ์ กล่าวทิ้งท้ายอีกว่า หลังปิดการขายโครงการ “POSH Nakniwas Ekkamai-Ramintra” ในช่วงต้นปี 2567 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ต่อเนื่องทันที ในรูปแบบบ้านเดี่ยวหรู 4 ชั้น มูลค่าโครงการประมาณ 200 ล้านบาท ในย่านใกลเคียงกับโครงการ “POSH Nakniwas Ekkamai-Ramintra” โดยเบื้องต้นคาดว่าจะพัฒนาจำนวน 6 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 25 ล้านบาท