ศุภาลัยประเมินตลาดอสังหาฯ ปี 68 ชะลอตัวจากผลกระทบแผ่นดินไหว ขณะที่ปลายปีการแข่งขันด้านราคายังรุนแรงและจะยาวต่อเนื่องถึงกลางปีหน้า ด้านราคาที่ดินชะลอตัวต่อเนื่องเป็นโอกาสในการซื้อเพิ่ม ล่าสุดเปิดโครงการใหม่ “ศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล” มูลค่า 2,380 ล้านบาท บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ 236 ยูนิต ราคาเริ่ม 8.9 ล้านบาท บนทำเลพุทธมณฑลสาย 4 เตรียมจัดงาน Pre-Sales 29–30 พฤศจิกายนนี้ พร้อมโปรโมชันพิเศษภายในงาน
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่าปี 2568 คาดว่าน่าจะชะลอตัวลงเมื่อเทียบกับปี 2567 แต่ในปี 2569 ตลาดอสังหาฯ น่าจะดีขึ้น เนื่องจากในปี 2568 มีสถานการณ์แผ่นดินไหว ทำให้เกิดความวิตกในการอยู่อาศัยในอาคารสูง และส่งผลต่อยอดขายคอนโดมิเนียมในช่วงระยะเวลาหนึ่ง อย่างไรก็ตาม ภาพรวมตลาดในช่วงปลายปียังดูคึกคัก ผู้ประกอบการต่างต้องการเร่งยอดขาย จึงมีการแข่งขันด้านราคาอย่างดุเดือด และคาดว่าสถานการณ์แบบนี้จะยังคงมีต่อเนื่องยาวไปจนถึงครึ่งปีแรกของปี 2569 ด้านราคาที่ดินเริ่มชะลอตัวลงมากว่า 2 ปีแล้ว และคาดว่าน่าจะลดลงอย่างต่อเนื่องอีกประมาณ 2 ปี ราคาที่ดินจึงน่าจะดีขึ้น ซึ่งในส่วนของศุภาลัยตอนนี้เริ่มซื้อที่ดินขนาดใหญ่มากขึ้น เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการในอนาคตด้วย
นายไตรเตชะ กล่าวอีกว่าล่าสุดบริษัทได้พัฒนาโครงการใหม่ “ศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล” บ้านเดี่ยวหลังใหญ่จำนวน 236 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,380 ล้านบาท บนพื้นที่โครงการกว่า 61 ไร่ บนถนนพุทธมณฑลสาย 4 ติดกับพุทธมณฑล
“จากการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยแนวราบในช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา พบว่าโซนพุทธมณฑลเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพที่ได้รับความนิยมสูงสำหรับโครงการแนวราบระดับพรีเมียมมูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากข้อกำหนดตามผังเมืองทำให้การพัฒนาโครงการในทำเลใกล้เคียงต้องใช้ที่ดินขนาดใหญ่และส่งผลให้ราคาบ้านอยู่ในระดับค่อนข้างสูง อย่างไรก็ตาม ที่ตั้งของโครงการศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล นั้น ผังเมืองมีความยืดหยุ่นมากกว่า ทำให้สามารถพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในราคาต้นทุนที่เหมาะสม ส่งผลให้ทำเลดังกล่าวสามารถพัฒนาโครงการคุณภาพที่มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง ในราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาทได้จริง โดยโครงการใหม่ ศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล ถูกพัฒนาขึ้นเพื่อตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ พื้นที่ใช้สอยประมาณ 190-393 ตร.ม. ให้ความเป็นส่วนตัวครบครัน ในราคาเริ่มต้น 8.9 ล้านบาท ช่วยให้ผู้ซื้อรุ่นใหม่สามารถเข้าถึงบ้านขนาดใหญ่ได้ง่ายขึ้น พร้อมรองรับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างแท้จริง” นายไตรเตชะ กล่าว
สำหรับด้านทำเลพุทธมณฑล สาย 4 ถือเป็นหนึ่งในโซนที่มีศักยภาพสูง เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก เชื่อมต่อถนนสายหลักอย่างบรมราชชนนีและเพชรเกษม พร้อมทางคู่ขนานลอยฟ้าบรมราชชนนีและทางด่วนศรีรัช ทำให้การเดินทางสู่ใจกลางเมืองรวดเร็วขึ้น อีกทั้งยังรองรับโครงสร้างพื้นฐานในอนาคต เช่น ส่วนต่อขยาย MRT สายสีน้ำเงิน (หลักสอง-พุทธมณฑล สาย 4) และรถไฟฟ้าสายสีแดง (ตลิ่งชัน-ศาลายา) ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี ศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก โรงพยาบาลราชพิพัฒน์ รวมถึงศูนย์การค้าอย่าง เซ็นทรัล ศาลายา เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก เดอะมอลล์ บางแค และ The Fourth พร้อมแหล่งท่องเที่ยวตลาดดัง และคาเฟ่มากมาย ใกล้สวนพุทธมณฑล เหมาะสำหรับทำกิจกรรมกลางแจ้งและการใช้ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ
ด้านนายชัยจักร วทัญญู ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ฝ่ายสร้างสรรค์และพัฒนาผลิตภัณฑ์ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทได้เปิดตัวแบบบ้านซีรีส์ใหม่ล่าสุด “Tropical Oriental” ที่พัฒนาขึ้นจากการศึกษาความต้องการลึกๆ ของลูกค้า เพื่อตอบโจทย์ทั้งฟังก์ชันการใช้สอยและประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สมบูรณ์แบบครั้งแรกในโครงการศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล โดยแบบบ้านซีรีส์นี้โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่ผสมผสานการพักอาศัยในธรรมชาติแบบเขตร้อนชื้น (Tropical) เข้ากับองค์ประกอบอันประณีตในสไตล์ตะวันออก (Oriental) นอกจากนี้โครงการศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล ยังนำแนวคิด Sustainable Living มาใช้ในการตกแต่งภายในบ้านตัวอย่างและอาคารสโมสร โดยเลือกใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและปลอดภัยต่อผู้อยู่อาศัย และถนนหลักของโครงการยังได้รับการออกแบบให้ทอดยาวไร้เสาไฟบดบังสายตา ด้วยระบบสายไฟลงใต้ดินตลอดแนว ช่วยเสริมความโปร่งและความเป็นระเบียบเรียบร้อย
โครงการศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล มีแบบบ้านให้เลือก 6 แบบ พื้นที่ใช้สอย 190-393 ตร.ม. 4-5 ห้องนอน 3-7 ห้องน้ำ 2 พื้นที่พักผ่อน 2-3 ที่จอดรถ พร้อมฟังก์ชันที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของครอบครัว รองรับแนวคิด Green & Smart Living ด้วยระบบ Home Automation & Security พร้อมติดตั้งโซลาร์เซลล์ทุกหลัง และรองรับ EV Charger พร้อมสวนส่วนกลางขนาดกว่า 2 ไร่ ที่รองรับกิจกรรมหลากหลายรูปแบบ ทั้ง Pavilion จุดพักผ่อนกลางสวน Putting Green และสนามเด็กเล่น รวมทั้งอาคารสโมสรขนาดใหญ่ ที่มาพร้อมฟิตเนสและสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ อุ่นใจด้วยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV ครอบคลุมทั่วพื้นที่ และระบบเข้า-ออกอัตโนมัติแบบอ่านป้ายทะเบียน เพื่อความสะดวกและปลอดภัยของทุกครอบครัว พร้อมรับประกันโครงสร้างนาน 10 ปี และส่วนควบ 2 ปี
บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กำหนดจัดงาน Pre-Sales โครงการศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล ในวันที่ 29-30 พฤศจิกายน 2568 ณ ศุภาลัย มณฑลา @พุทธมณฑล พิเศษสำหรับผู้จองภายในงาน รับฟรี! iPhone 17 Pro Max 256 GB พร้อมฟรีค่าธรรมเนียมการโอน และค่าส่วนกลางนาน 3 ปี* (*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด) ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่ https://supalai.ly/4qbqDm5 ติดตามข้อมูลของโครงการได้ที่ www.supalai.com หรือสอบถามข้อมูล โทร.1720