บมจ.ศุภาลัย ประเดิมเปิดคอนโดมิเนียมโครงการแรกของปี 66 จับแบรนด์ “City Home” มารีเฟรชใหม่ สดใส สนุกสนาน กับ ‘City Home สนามบินน้ำ – รัตนาธิเบศร์’ เจาะกลุ่มเป้าหมาย Gen Me ที่รวมกลุ่มคนทั้ง Gen X – Y – Z ที่มีความเป็นตัวของตัวเอง รักอิสระ แต่ยังให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและฟังก์ชันการใช้งาน ในราคาสบายกระเป๋า เคาะราคาเริ่มต้น 1.09 ล้านบาท หรือ 42,700 บาท/ตร.ม. คาดแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่กลางปี 67
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าบริษัทเริ่มพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ City Home มาตั้งแต่ปี 2548 โดยได้พัฒนาคอนโดฯ แบรนด์ดังกล่าวไปแล้ว 8 โครงการในกรุงเทพฯ นนทบุรี สงขลา และระยอง และ Sold Out ไปแล้วทั้งหมด โดยจุดเด่นของคอนโดมิเนียมแบรนด์ City Home อยู่ที่ราคาที่จับต้องได้ ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใกล้เมืองและสิ่งอำนวยความสะดวก พร้อมฟังก์ชันของห้องที่ตอบโจทย์การใช้งานจริง
ล่าสุดบริษัทได้ประเดิมเปิดโครงการคอนโดมิเนียมโครงการแรกของปี 2566 โดยใช้แบรนด์ City Home ปักหมุดทำเลใหม่สนามบินน้ำ – รัตนาธิเบศร์ พร้อมรีเฟรชแบรนด์กับภาพลักษณ์ใหม่ที่สดใส สนุกสนาน เข้าถึงคนรุ่นใหม่ได้มากกว่าเดิม และพลิกโฉมดีไซน์และฟังก์ชันให้ตอบโจทย์ไสฟ์สไตล์การใช้ชีวิตได้จริง ในราคาเริ่มต้น 1.09 ล้านบาท หรือ 42,700 บาท/ตร.ม.
“ตลาดคอนโดมิเนียมในราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท หรือ 1 ล้านบาทต้นๆ นับเป็นตลาดที่มีศักยภาพและมีความน่าสนใจ เนื่องจากเป็นสินค้าที่ได้รับความสนใจจากลูกค้าสูง อย่างไรก็ตาม เป็นสินค้าที่พัฒนาค่อนข้างยาก เนื่องจากราคาที่ดินในปัจจุบันสูงขึ้นมาก ประกอบกับต้นทุนค่าก่อสร้างที่สูงขึ้นด้วยเช่นกัน” นายไตรเตชะ กล่าว
ทั้งนี้ สำหรับที่ดินที่นำมาทำการพัฒนาโครงการ City Home สนามบินน้ำ – รัตนาธิเบศร์ ตั้งอยู่บนถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี โดยนายไตรเตชะ เปิดเผยว่า ก่อนที่จะมีการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ในช่วงปี 2553 ที่ดินทำเลย่านสนามบินน้ำ-รัตนาธิเบศร์มีราคาประมาณ 60,000-80,000 บาท/ตร.ว. ก่อนที่จะขยับขึ้นมาเป็น 100,000-150,000 บาทบาท/ตร.ว. ในปี 2553-2559 และขยับขึ้นมาอยู่ที่ราคา 200,000-350,000 บาทบาท/ตร.ว. ในปัจจุบัน
หลังการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ในย่านนี้ก็ได้เกิดการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้าขึ้น โดยตลาดคอนโดมิเนียมในทำเลรัตนาธิเบศร์-พระนั่งเกล้า พบว่าราคาในตลาดส่วนใหญ่จะอยู่ที่ 50,001- 100,000บาท/ตร.ม. ในสัดส่วน 79% รองลงมาอยู่ในระดับราคา 100,001-150,000 บาท/ตร.ม. ในสัดส่วน 11% และราคา 30,001-50,000 บาท/ตร.ม. มีสัดส่วนของการพัฒนาประมาณ 10% ขณะที่ซัพพลายในโซนดังกล่าวมีประมาณ 19,236 ยูนิต หลักๆ จะอยู่ในกลุ่มราคาที่ราคาเกินว่า 50,000 บาท/ตร.ม.ขึ้นไป และที่มีจำนวนประมาณ 20% เป็นสินค้าราคาต่ำกว่า 50,000 บาท/ตร.ม.ลงมา ซึ่งเป็นกลุ่มสินค้าที่ได้รับความสนใจแม้จะไม่ได้อยู่ในทำเลติดถนนใหญ่
“เราอยากทำคอนโดฯ แบรนด์ City Home ในราคาต่ำกว่า 50,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งที่ดินในย่านนี้น่าจะทำได้ยาก เพราะราคาที่ดินที่พุ่งสูงขึ้นมากในปัจจุบัน แต่ด้วยที่ดินแปลงนี้ที่เราซื้อไว้นานแล้ว ทำให้สามารถพัฒนาโครงการในระดับ Super Economy โครงการใหม่ได้ และเราเห็นการเติบโตของทำเลนี้มาอย่างชัดเจน มีร้านค้า คาเฟ่ ร้านอาหาร เป็นจำนวนมาก ขณะเดียวกัน ในการพัฒนาโครงการก็ได้มีการปรับลดสิ่งอำนวยความสะดวกบางอย่างที่อาจจะไม่ใช่จุดที่ลูกค้าต้องการลงด้วย เช่น สระว่ายน้ำ ทำให้โครงการนี้เกิดขึ้นได้” นายไตรเตชะ กล่าว
ด้านนายชัยจักร วทัญญู ผู้อำนวยการฝ่ายอาวุโส ฝ่ายสร้างสรรค์และพัฒนาผลิตภัณฑ์ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า โครงการ City Home สนามบินน้ำ – รัตนาธิเบศร์ เน้นเจาะกลุ่มเป้าหมายลูกค้า Gen Me ที่รวมกลุ่มคนทั้ง Gen X – Y – Z ที่มีความเป็นตัวของตัวเอง รักอิสระ แต่ก็ยังให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวและฟังก์ชันการใช้งาน ในระดับราคาสบายๆ โดยโครงการมีการดีไซน์วางผังตัวอาคารที่ไม่บังกันเอง ส่วนห้องพักก็ออกแบบให้ตอบรับกับวิถีการใช้ชีวิตหลากหลายของคน Gen Me ด้วยรูปแบบห้อง 2 แบบ 3 สไตล์ ได้แก่ ห้องสตูดิโอ และห้องขนาด 1 ห้องนอน โดดเด่นด้วยห้องสตูดิโอ แบบ Flexible Lay-Out ที่ลูกค้าสามารถจัดวางรูปแบบห้องได้หลากหลาย และสามารถปรับเปลี่ยน ขยับเฟอร์นิเจอร์ลอยตัวได้ตามฟังก์ชันการใช้งานจริง พร้อมชุดครัวสีสันสดใส ทั้งยังระบายอากาศด้วยวิธีธรรมชาติ และพิเศษสำหรับห้องพักชั้น 1 ที่สามารถเชื่อมต่อพื้นที่สวนด้านนอก Green Terrace แต่ยังคงความเป็นส่วนตัวด้วยประตูบานเลื่อนระแนง
สำหรับโครงการ City Home สนามบินน้ำ – รัตนาธิเบศร์ ได้รับการพัฒนาในรูปแบบคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร และอาคารชุดเพื่อพาณิชย์และห้องสโมสร สูง 1 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ จำนวน 562 ยูนิต (ห้องชุดเพื่อการพักอาศัย 558 ยูนิต และห้องชุดเพื่อพาณิชย์ 4 ยูนิต) พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิ Fitness, ลาน Co-Active และ Open Space พร้อมพื้นที่สีเขียวรอบโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยทั้งระบบสแกนใบหน้า และ CCTV ตลอด 24 ชม. และยังมีรถบริการรับ-ส่งถึงสถานีรถไฟฟ้า MRT โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่กลางปี 2567
โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพ รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งห้างสรรพสินค้า อาทิ เซ็นทรัล พลาซ่า รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์, สนามบินน้ำ มาร์เก็ตพาร์ค, โลตัส, บิ๊กซี และแมคโคร ฟู้ดเซอร์วิส โรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ โรงพยาบาลพระนั่งเกล้าและโรงพยาบาลทรวงอก เดินทางสะดวกใกล้ MRT สถานีแยกนนทบุรี 1
ทั้งนี้ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กำหนดจัด Pre-sale โครงการ City Home สนามบินน้ำ – รัตนาธิเบศร์ ในวันที่ 18 – 19 มีนาคมนี้ ในราคาเริ่มต้น 1.09 ล้านบาท จองเพียง 3,900 บาท และผ่อนเริ่มต้น 3,900 บาท/เดือน ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ หรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโทร. 1720 และทาง Facebook Fanpage : Supalai Society