เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ประกาศความสำเร็จสามย่านมิตรทาวน์ในโอกาสครบรอบ 5 ปี เผยสำเร็จเกินเป้า จาก 3 สูตรปั้นมิกซ์ยูสครองใจคนรุ่นใหม่ที่รักอาหารและการเรียนรู้ พร้อมเดินหน้าส่งต่อความสุขและประสบการณ์ที่ดีอย่างต่อเนื่อง
นายธนพล ศิริธนชัย ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า โครงการสามย่านมิตรทาวน์เกิดจากการผนึกกำลังร่วมกันระหว่าง บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย จำกัด (มหาชน) และสำนักงานจัดการทรัพย์สิน จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ในการพัฒนาพื้นที่เกือบ 14 ไร่ ให้เป็นโครงการมิกซ์ยูสครบวงจรแห่งแรกใจกลางถนนพระราม 4 ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 9,000 ล้านบาท พื้นที่รวม 222,000 ตร.ม. โดยเริ่มเปิดให้บริการในปี 2562 ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่สำนักงานให้เช่า 48,000 ตร.ม. คิดเป็นสัดส่วน 30% พื้นที่พักอาศัย ซึ่งแบ่งเป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 516 ยูนิต และโรงแรม 104 ยูนิต คิดเป็นสัดส่วน 15% และพื้นที่รีเทลหรือพื้นที่ค้าปลีกให้เช่า จำนวน 36,000 ตร.ม. คิดเป็นสัดส่วน 30%
default
ทั้งนี้ ตลอดระยะเวลา 5 ปีที่ผ่านมา โครงการสามย่านมิตรทาวน์ต้อนรับผู้คนไปแล้วกว่า 120 ล้านคน มียอดผู้เข้าใช้บริการต่อวันสูงถึง 80,000 คน เกินความคาดหมายเดิมที่ตั้งเป้าเอาไว้ว่าจะมียอดผู้เข้าใช้บริการต่อวันประมาณ 35,000 คน และได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มผู้เช่าโดยมีอัตราการเช่าในส่วนของพื้นที่รีเทลที่สูงถึง 98% อาคารสำนักงานมีอัตราการเช่าถึง 97% ซึ่งสูงกว่าอัตราการเช่าเฉลี่ยในกลุ่มอาคารสำนักงานเกรดเอถึง 14.8% ส่วนที่พักอาศัย โรงแรมทริปเปิ้ล วาย มีอัตราการเข้าพักมากกว่า 90% และคอนโดมิเนียมสิทธิการเช่าระยะยาว (Leasehold) ทริปเปิ้ล วาย เรสซิเด้นซ์ สามารถปิดการขาย 100% ทั้งโครงการตั้งแต่เมื่อปี 2565 โดยปัจจุบันสามารถทำราคารีเซลได้ 160,000 บาท/ตร.ม. เพิ่มขึ้นกว่า 20% จากราคาเริ่มต้น ขณะที่ราคาปล่อยเช่าอยู่ที่ 30,000 บาท/เดือน ซึ่งเพิ่มขึ้นจาก 28,000 บาท/เดือน ในช่วงแรกในช่วงแรกที่มีการเปิดขาย นอกจากนี้ในส่วนพื้นที่จัดแสดงงานสามย่านมิตรทาวน์ฮอลล์ได้จัดอีเวนต์และงานประชุมต่างๆ ไปแล้วกว่า 500 งาน ครอบคลุมหลากหลายอุตสาหกรรมทั้งจากภาครัฐและภาคเอกชน
“5 ปีที่แล้ว สามย่านเป็นสถานนีรถไฟฟ้าที่มีแต่คนสัญจรผ่าน เนื่องจากไม่มีแหล่งดึงดูดให้คนมาแวะพัก แต่ทุกวันนี้สามย่านเป็นสถานนีรถไฟฟ้าที่คนมาแวะใช้บริการมากมาย โดยอุโมงค์เชื่อมมิตรที่เชื่อมต่อระหว่างสถานนีรถไฟฟ้าสามย่านและโครงการสามย่านมิตรทาวน์ มีผู้สัญจรถึงวันละ 15,000 คน” นายธนพล กล่าว
นายธนพล ยังกล่าวอีกว่า เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทยให้ความสำคัญกับการออกแบบและพัฒนาพื้นที่ที่ตอบสนองความต้องการและไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงของลูกค้าและผู้ใช้บริการทุกกลุ่ม เพื่อสร้างประสบการณ์ที่ดีในการใช้บริการ โดยโครงการสามย่านมิตรทาวน์ สามารถยืนหยัดในตลาดมิกซ์ยูสได้อย่างต่อเนื่องและครองใจคนรุ่นใหม่ด้วยสูตรสำเร็จ 3 ประการ ได้แก่
- Mitr – ting place concept คอนเซ็ปต์ที่ชัดเจนของการเป็น ‘คลังแห่งอาหารและการเรียนรู้’ จากความมุ่งมั่นตั้งใจพัฒนาโครงการสามย่านมิตรทาวน์เมื่อ 5 ปีที่แล้ว ที่เป็นการผสมผสานวัฒนธรรมของชุมชนสามย่าน และการตั้งอยู่บริเวจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยเป็นตัวแปรสำคัญที่ทำให้สามย่านมิตรทาวน์โดดเด่นในตลาดมิกซ์ยูสที่เป็นมากกว่าศูนย์การค้า แต่คือพื้นที่ที่ผสมผสานความเป็นอยู่ของคนเมืองและกลิ่นอายของชุมชนสามย่าน สร้างสรรค์ประสบการณ์ที่แตกต่างให้กับทุกคน ภายใต้แนวคิดหลักของการเป็นเมืองแห่งมิตร Smart & Friendly ที่สะท้อนถึงความทันสมัย ฉลาด การเรียนรู้ และความเป็นมิตรที่ดี พร้อมแนวคิดที่แตกต่างกันในแต่ละพื้นที่ อาทิ พื้นที่รีเทลภายใต้แนวคิด คลังแห่งอาหารและการเรียนรู้ (Urban Life Library) พื้นที่สำนักงานภายใต้แนวคิด อาคารอัจฉริยะ (Intelligent Office Tower) และพื้นที่พักอาศัยภายใต้แนวคิด แพลตฟอร์มการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ (Neo Explorer Living Platform)
- Mitr mindset กล้าคิดนอกกรอบ ด้วยการนำเสนอพื้นที่ให้บริการ 24 ชั่วโมงแห่งแรกใจกลางเมือง ครบครันด้วยร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อและพื้นที่โค-เลิร์นนิ่ง สเปซ ภายใต้ชื่อ ซี อาเซียน สามย่าน โค-ออป (C asean Samyan CO-OP) ที่เปิดให้เรียนรู้ฟรี ตลอด 24 ชั่วโมง โดยปัจจุบันมีสมาชิกแล้วกว่า 180,000 คน เฉลี่ยมีผู้เข้าใช้บริการถึง 1,500 คนต่อวัน สร้างประสบการณ์เหนือระดับให้ผู้ใช้บริการด้วยกิจกรรมพิเศษ (Signature Event) ที่เป็นการผนวกไลฟ์สไตล์ของผู้ใช้บริการเข้ากับจุดเด่นของสามย่านมิตรทาวน์ฉีกทุกข้อจำกัดของอีเวนต์อีกหลายงาน อาทิ ลานนมสามย่าน เทศกาลสงกรานต์ และเทศกาลโคมไฟอาร์ต นอกจากนี้ ยังยกระดับศักยภาพของโครงการและชุมชนด้วยอุโมงค์เชื่อมมิตรที่เชื่อมระหว่างรถไฟฟ้า MRT สถานีสามย่านตรงเข้าสู่โครงการ เพื่ออำนวยความสะดวกให้ผู้ใช้บริการและบุคคลทั่วไปได้เข้าสู่อาคารได้อย่างสะดวกสบาย ปลอดภัย และไร้รอยต่อ ปรับภูมิทัศน์และอำนวยความสะดวกในการเดินเท้าบริเวณลานด้านถนนพญาไท และเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้ผู้ใช้บริการทุกคนได้ผ่อนคลายบริเวณชั้น 5 ของโครงการ เหล่านี้ถือเป็นสาธารณประโยชน์ที่เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ตั้งใจคิดและสร้างสรรค์ขึ้นตามแนวคิดของการดำเนินงานที่คำนึงถึงผู้คน ชุมชน และสิ่งแวดล้อมเป็นสำคัญ
- The Mitr Ecosystem เมืองแห่งมิตร ด้วยออกแบบสัดส่วนพื้นที่อย่างเหมาะสมทำให้สามย่านมิตรทาวน์เป็นมิกซ์ยูสที่ผสมผสานการใช้ชีวิตในรูปแบบต่างๆ สอดรับไลฟ์สไตล์คนหลากหลายวัย ที่รวบรวมทุกความต้องการไว้ในที่เดียวเพื่อสร้างประสบการณ์ที่ดีกว่าอย่างไม่รู้จบในพื้นที่โครงการ ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่สำนักงาน พื้นที่พักอาศัย โรงแรม พื้นที่รีเทล พื้นที่สีเขียวสำหรับการพักผ่อน พื้นที่สำหรับการเรียนรู้และสร้างสรรค์ และพื้นที่จัดแสดงงานสามย่านมิตรทาวน์ฮอลล์ที่รองรับการจัดงานแบบครบวงจร
“กว่า 5 ปีที่ผ่านมา สามย่านมิตรทาวน์ได้พิสูจน์ความสำเร็จของการเป็นมิกซ์ยูสในใจคนรุ่นใหม่ ด้วยคอนเซ็ปต์ที่ชัดเจน การผสมผสานวัฒนธรรมของชุมชนสามย่านเข้ากับไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย เปิดกว้างให้ทุกคนได้มาใช้เวลาเรียนรู้ สังสรรค์ และสร้างประสบการณ์ใหม่ๆ ร่วมกัน ด้วยวิสัยทัศน์ที่มุ่งมั่นในการสร้างพื้นที่ที่เป็นมิตรต่อทุกคน และทีมงานที่ทุ่มเทในการพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง พร้อมการเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนที่เติบโตไปด้วยกัน เราเชื่อมั่นว่าสามย่านมิตรทาวน์จะรักษามาตรฐานการเป็นมิกซ์ยูสอันดับต้นของประเทศไว้ได้อย่างต่อเนื่อง พร้อมเป็นเมืองแห่งมิตรที่มัดใจคนรุ่นใหม่ที่รักอาหารและการเรียนรู้ และปรับตัวรับมือกับความท้าทายของตลาด เพื่อตอบโจทย์ผู้ใช้บริการทุกกลุ่ม สอดรับเจตนารมณ์ ของบริษัทฯในการสร้างสรรค์พื้นที่ ให้ประสบการณ์ที่ดีคงอยู่” นายธนพล กล่าว