3 สมาคมชี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจหลักที่ส่งผลต่อเศรษฐกิจไทยในภาพรวม เตรียมชงยาแรงระยะสั้นเสนอรัฐบาลใหม่กระตุ้นตลาดอสังหาฯ ช่วงปลายปี ลาสุดจับมือสถาบันการเงินและบริษัทบริหารสินทรัพย์เตรียมจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด บนพื้นที่กว่า 6,000 ตารางเมตร ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เผยยอดจองบูธล้นเป็นประวัติการณ์ เต็มความจุสูงสุดในรอบ 10 ปี แบรนด์ยักษ์ใหญ่ตบเท้าร่วมคึกคัก หวังกระตุ้นกำลังซื้อที่อยู่อาศัยปลายปีและช่วยพยุงตลาดอสังหาฯ ก้าวสู่ปี 69 ด้วยความมั่นใจ

นายประเสิรฐ แต่ดุลยสาธิต นายกสมาคมอาคารชุดไทย กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จัดได้ว่าเป็นธุรกิจหลักของประเทศไทยรองจากธุรกิจท่องเที่ยว และเป็นธุรกิจที่ทุกรัฐบาลให้ความสนใจ เนื่องจากมีผลกับเศรษฐกิจในภาพรวม โดยเป็นธุรกิจที่มีผลต่อภาพรวม GDP 8-12% และในกระบวนการที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ มีการจ้างงานนับล้านอัตรา ขณะที่ในกระบวนการผลิตใช้สินค้าภายในประเทศถึง 90%

นายประเสิรฐ กล่าวต่อไปอีกว่า สมาคมอาคารชุดไทย สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย และสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร ได้เตรียมข้อเสนอต่อรัฐบาลใหม่ในการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้วยมาตรการยาแรงในระยะสั้น ตามอายุรัฐบาลใหม่ โดยการยกเว้นค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนองที่อยู่อาศัยในทุกระดับราคา ถึง 31 ธันวาคม 2568 (เพิ่มเติมจากเดิมที่ระดับราคาไม่เกิน 7ล้านบาท ถึง 30 มิถุนายน 2569) และการปรับลดดอกเบี้ยนโยบายของกนง. ครั้งสุดท้ายภายใน ปี 2568นี้ และดอกเบี้ยที่แท้จริงของธนาคารพาณิชย์เอกชนที่ 0.5% โดย 3 สมาคมฯ ได้ทำจดหมายขอเข้าพบ พณฯ นายกรัฐมนตรี อนุทิน ชาญวีรกูล เพื่อหารือมาตรการฟื้นฟูอสังหาริมทรัพย์เพื่อขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทย ไปเมื่อวันที่ 8 กันยายนที่ผ่านมา

ทั้งนี้ ล่าสุด 3 สมาคมหลักอสังหาริมทรัพย์ไทย ได้ร่วมกับสถาบันการเงินและบริษัทบริหารสินทรัพย์ เพื่อกระตุ้นธุรกิจอสังหารัมทรัพย์และขับเคลื่อนเศรษฐกิจไทยผ่านการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 ในวันที่ 30 ตุลาคม ถึง 2 พฤศจิกายน 2568 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ฮอลล์ 5 ชั้น LG บนพื้นที่กว่า 6,000 ตารางเมตร โดยการจัดงานครั้งนี้มีผู้ประกอบการกว่า 150 บริษัท พร้อมทัพโครงการกว่า 1,000 โครงการทั่วประเทศเข้าร่วม คาดว่าจะเป็นงานมหกรรมที่สร้างแรงกระเพื่อมครั้งสำคัญ กระตุ้นกำลังซื้อที่อยู่อาศัยปลายปี และช่วยพยุงตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยก้าวสู่ปี 2569 ด้วยความมั่นใจ

สำหรับพิธีจับฉลากบูธที่จัดขึ้นเป็นสัญญาณเปิดความคึกคัก ยอดจองบูธล้นเป็นประวัติการณ์ พื้นที่จัดงานเต็มความจุ โดยมีค่ายอสังหาฯ ชั้นนำตบเท้าร่วมอย่างคับคั่ง ไม่ว่าจะเป็นค่ายเอพี (ไทยแลนด์), ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้, อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์, แสนสิริ, ศุภาลัย, เซ็นทรัลพัฒนา เรซซิเด้นซ์, เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น แอสเสทไวส์ และบมจ.เจ้าพระยามหานคร รวมถึงผู้ประกอบการรายใหญ่ทั่วประเทศ ขณะที่สถาบันการเงินชั้นนำก็เข้ามาผนึกกำลังนำเสนอแพ็กเกจ ดอกเบี้ยต่ำ-อนุมัติเร็ว สร้างความมั่นใจให้ผู้บริโภคตัดสินใจซื้อบ้านและคอนโดได้ง่ายขึ้น ถือเป็นการผนึกกำลังระหว่างภาคธุรกิจอสังหาฯ และการเงินที่ช่วยหนุนตลาดปลายปีให้เดินหน้า

นายองคฤทธิ์ พรหมโยธี ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 เปิดเผยว่า “แม้ตลาดอสังหาฯ ปีนี้ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ แต่สัญญาณเริ่มชัดเจนว่าการติดลบจะลดลง ปัจจัยบวก เช่น แนวโน้มอัตราดอกเบี้ยที่ปรับลด มาตรการรัฐลดค่าโอนและจดจำนอง รวมถึงการผ่อนเกณฑ์ LTV ล้วนส่งผลในเชิงบวก โดยเฉพาะในช่วงปลายปีที่เราประเมินว่าจะเป็นจังหวะสำคัญให้ผู้บริโภคกลับมาตัดสินใจซื้อเพิ่มขึ้น และจะเป็นแรงส่งให้ปี 2569 เคลื่อนไหวไปในทิศทางสดใสขึ้น”

“การจัดงานครั้งที่ผ่านมา ถือเป็นปรากฏการณ์ประวัติศาสตร์ ด้วยยอดจองรวมสูงสุดกว่า 20,000 ล้านบาท แสดงถึงพลังของการรวมตัวทั้งภาครัฐ เอกชน และผู้บริโภค จึงเป็นแรงบันดาลใจให้งานครั้งที่ 48 ต้องเดินหน้าสร้างปรากฏการณ์ต่อเนื่อง พร้อมกลยุทธ์ใหม่ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการของผู้บริโภค” นายองคฤทธิ์ กล่าว

สำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 จัดขึ้นภายใต้แนวคิด “New Marketplaces, Serve Supply on Every Demand” พร้อมกลยุทธ์ “Fast Track – ทางด่วนคนอยากมีบ้าน” ที่ออกแบบมาเพื่อทำให้ทุกขั้นตอนของการซื้อบ้านหรือคอนโดง่ายและรวดเร็วขึ้น

ผู้ประกอบการที่เข้าร่วมต่างนำเสนอโปรโมชันแรงที่สุดในรอบ 10 ปี ครอบคลุมทุกประเภทที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม ในทุกทำเล ทุกสไตล์ และทุกช่วงราคา เพื่อเจาะกลุ่มเป้าหมายหลากหลาย ตั้งแต่ผู้หาบ้านหลังแรก ผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยใหม่ ไปจนถึงนักลงทุน

ไฮไลท์และสิทธิพิเศษภายในงานปีนี้ มีทั้งโปรโมชันพิเศษ ส่วนลด ของแถม และของรางวัลสำหรับผู้จองซื้อภายในงาน และโครงการพร้อมอยู่ทั่วประเทศ ลดราคาครั้งใหญ่ที่สุดในรอบทศวรรษ รวมทั้งบริการให้คำปรึกษาด้านสินเชื่อบ้านจากธนาคารชั้นนำ พร้อมแพ็กเกจดอกเบี้ยต่ำ อนุมัติเร็ว

นายองคฤทธิ์ กล่าวว่า “ปีนี้ถือเป็นปรากฏการณ์ Outstanding ของแท้ เพราะพื้นที่จัดงานถูกจับจองเต็ม 100% ทุกตารางเมตร สูงสุดเป็นประวัติการณ์ ตอกย้ำถึงความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการที่มีต่อเวทีมหกรรมบ้านและคอนโด ต้องขอขอบคุณทุกบริษัทที่ร่วมขับเคลื่อนตลาดอสังหาฯ ไทยให้โดดเด่นและก้าวสู่ความยั่งยืน ความคึกคักครั้งนี้ยังสะท้อนให้เห็นว่ามหกรรมบ้านและคอนโด เป็นเวทีสำคัญในการเร่งธุรกรรมปลายปี ทั้งฝั่งผู้ขายและผู้ซื้อ โดยเราคาดว่า ความสนใจจะยังคงกระจายตัวไปที่บ้านเดี่ยวระดับกลาง ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม รวมถึงบ้านมือสองและโครงการมิกซ์ยูสที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง โดยปัจจัยหลักที่ใช้ในการตัดสินใจซื้อยังคงเป็นราคา ทำเล ความคุ้มค่า สิ่งแวดล้อม บริการหลังการขาย ความปลอดภัย และความยั่งยืนต่อสิ่งแวดล้อม”

อย่างไรก็ตาม ผู้จัดงานคาดหวังความสำเร็จของงานจะเทียบเท่าหรือสูงกว่าครั้งที่ผ่านมา พร้อมทั้งเป็นแรงส่งสำคัญให้ตลาดอสังหาฯ ไทยก้าวผ่านความท้าทาย และก้าวเข้าสู่ปี 2569 ด้วยแนวโน้มที่ดีขึ้น นายองคฤทธิ์ กล่าวทิ้งท้าย

ทั้งนี้ งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 48 จะมีขึ้นในวันที่ 30 ตุลาคม ถึง 2 พฤศจิกายน 2568 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ฮอลล์ 5 ชั้น LG สำหรับผู้ที่สนใจเข้าร่วมงานสามารถติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ housecondoshow.com รวมถึงช่องทางโซเชียลมีเดีย Facebook, Instagram และ Line Official: @housecondoshow