ศุภาลัยเดินหน้ารุกตลาดคอนโดช่วงไตรมาส 3 เปิดตัว ‘SUPALAI ELITE SUKHUMVIT 39’ คอนโด High-Rise Luxury ทำเลศักยภาพใจกลางสุขุมวิท 39 จุดเด่นยูนิตใหญ่ 2-3 ห้องนอน ตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม ในราคาเฉลี่ย 120,000 บาท/ตร.ม. เริ่ม 6.3 ล้านบาท พร้อมเปิด Pre-Sales วันที่ 30–31 สิงหาคม 2568 นี้
ดร.ประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า สุขุมวิท 39 ถือเป็นทำเลที่มีความหมายอย่างยิ่งต่อบริษัทฯ มาหลายทศวรรษ โดยนอกจากจะเป็นทำเลทองแห่งการอยู่อาศัย รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ในย่านพร้อมพงษ์–อโศกแล้ว ยังเป็นที่ตั้งของคอนโดมิเนียมโครงการแรกของบริษัท “ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39” ซึ่งสร้างเสร็จในปี 2537 และต่อเนื่องด้วยโครงการ SUPALAI ORIENTAL SUKHUMVIT 39 ที่โดดเด่นด้วยเอกลักษณ์การออกแบบสไตล์ตะวันออกร่วมสมัย ทำเลนี้จึงเปรียบเสมือนรากฐานของความเชื่อมั่นและความผูกพันระหว่างศุภาลัยกับพื้นที่ศักยภาพใจกลางเมือง ที่สะท้อนผ่านความตั้งใจในการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมเพื่อคนเมืองมาอย่างต่อเนื่อง
ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัวโครงการ ‘SUPALAI ELITE SUKHUMVIT 39’ คอนโดมิเนียมระดับ Luxury นับเป็นการกลับมาของแบรนด์ ELITE อีกครั้ง เพื่อตอบโจทย์ผู้แสวงหาวิถีชีวิตเหนือระดับในทำเลชั้นนำอย่างแท้จริง ภายใต้แนวคิด “Perfection for the Chosen–ชีวิตดั่งใจ เลือกได้ทั้ งหมด” โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมสไตล์ Modern Classic ที่ผสานความสง่างามเหนือกาลเวลากับความร่วมสมัยได้อย่างพิถีพิถัน ใช้วัสดุคุณภาพระดับพรีเมียม และใส่ใจในรายละเอียดการตกแต่งที่กลมกลืนทั้งในแง่ของฟังก์ชันและสุนทรียะ เพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่าทั้งในด้านความงาม ความสะดวกสบาย และคุณค่าทางจิตใจอย่างแท้จริง โดยโครงการตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 บนทำเลที่เชื่อมต่อได้อย่างสะดวกทั้งถนนสุขุมวิทและถนนเพชรบุรี รองรับการเดินทางเข้า–ออกเมืองได้อย่างคล่องตัวเชื่อมโยงทุกจุดหมายสำคัญในกรุงเทพฯ
นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ‘SUPALAI ELITE SUKHUMVIT 39’ ถือเป็นการต่อยอดวิสัยทัศน์ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยระดับ Luxury ในทำเลศักยภาพสูงย่านพร้อมพงษ์ ซึ่งจัดอยู่ในกลุ่ม Super Prime Location ของกรุงเทพฯ ทั้งในแง่ของศักยภาพการใช้ชีวิตและมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่ดังกล่าวเป็นที่ตั้งของแหล่งไลฟ์สไตล์ชั้นนำ อาทิ The Em District, Tops Food Hall, Fuji UFM Supermarket, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท, โรงพยาบาลกรุงเทพ และมหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ ขณะเดียวกันยังเชื่อมต่อระบบคมนาคมเมืองได้อย่างมีประสิทธิภาพผ่าน BTS พร้อมพงษ์ MRT เพชรบุรี Airport Rail Link มักกะสัน ท่าเรือคลองแสนแสบ และทางด่วนด่านเพชรบุรี ซึ่งทั้งหมดนี้ล้วนสะท้อนถึงความพร้อมของทำเลในการรองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ต้องการความคล่องตัวสูงสุด
นายไตรเตชะ ให้ข้อมูลเพิ่มเติมอีกว่า ราคาคอนโดมิเนียมทำเลใจกลางสุขุมวิท ในโซนติดถนนสุขุมวิท ราคามากกว่า 300,000 บาท/ตร.ม. โซนทองหล่อ ราคา 200,000 – 300,000 บาท/ตร.ม. โซนพร้อมพร้อมพงษ์ ราคา 150,000 – 250,000 บาท/ตร.ม. โซนเอกมัย ราคา150,000 – 250,000 บาท/ตร.ม. โซนสุขุมวิทฝั่งเลขคู่ – พระราม 4 ราคา 100,000 – 200,000 บาท/ตร.ม. โซนถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ราคามากกว่า 150,000 บาท/ตร.ม. และโซนใกล้ทางด่วน ราคามากกว่า 150,000 บาท/ตร.ม. โดยในระหว่างปี 2560-2564 มีการเปิดตัวคอนโดมิเนียมในละแวกนี้มากพอสมควร โดยเฉพาะโซนทองหล่อ-เอกมัย แต่หลังจากปี 2564 มีการเปิดตัวคอนโดในโซนนี้น้อยลงอย่างชัดเจน ทำให้มีซัพพลายคอนโดใหม่ในตลาดน้อยมาก
สำหรับในย่านพร้อมพงษ์ เมื่อราคาคอนโดสูงกว่า 150,000 บาท/ตร.ม. ดีเวลล็อปเปอร์จึงเลือกที่จะทำห้องแบบ 1 ห้องนอนเป็นส่วนใหญ่ เพื่อทำราคาต่อยูนิตให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงได้ จาก 4,000 ยูนิต ที่มีการปิดตัวในช่วง 12 ปีที่ผ่านมา 70-80% เป็นสินค้าประเภท 1 ห้องนอน ขณะที่คอนโดแบบ 3 ห้องนอนในย่านนี้มีน้อยมาก และสินค้าทดแทนถูกดูดซับไปหมดแล้ว แต่ในโซนสุขุมวิทตอนกลางทั้งคนไทยและชาวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาทำงานในประเทศไทยส่วนใหญ่อยู่อาศัยกันเป็นครอบครัว จึงมีความต้องการห้องแบบ 2 หรือ 3 ห้องนอน ซึ่งถึงแม้มีจะความต้องการแต่ในตลาดก็ไม่มีสินค้า
สำหรับว่า ‘SUPALAI ELITE SUKHUMVIT 39’ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 120,000 บาท/ตร.ม. และเพื่อตอบโจทย์ความต้องการของตลาดโครงการนี้จึงมีมีห้องชุดแบบ 3 ห้องนอน มากถึง 71% แบบ 2 ห้องนอน อีก 21% และ Duplex 3% ขณะที่โครงการมีความเป็นส่วนตัวด้วยจำนวนห้องชุดพักอาศัยที่ไม่มากนัก และยังให้ความมั่นใจด้วยการรับประกันระบบโครงสร้างถึง 10 ปี รับประกันส่วนควบ 3 ปี โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี 2571 โดยหลังเปิดขายรอบ VIP เมื่อวันที่ 4 สิงหาคมที่ผ่านมา โครงการมียอดขายแล้วกว่า 500 ล้านบาท
“ที่ผ่านมาทำเลสุขุมวิท 39 มีข้อจำกัดด้านอุปทานของคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียม โดยส่วนใหญ่เป็นโครงการที่สร้างเสร็จมาระยะหนึ่งและไม่ค่อยมีพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ทำให้ตลาดยังคงมีช่องว่างสำคัญรองรับโครงการใหม่ที่สามารถตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าในเซกเมนต์นี้ได้อย่างแท้จริงทั้งชาวไทยและต่างชาติ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผู้ที่มีศักยภาพในการใช้จ่ายและพร้อมลงทุนกับที่อยู่อาศัยที่สะท้อนวิถีชีวิตที่เลือกสรรแล้ว ในราคาเฉลี่ย 120,000 บาท/ตร.ม. นับเป็นระดับราคาที่หาได้ยากในย่านใจกลางสุขุมวิท แต่ศุภาลัยมีความสามารถในการบริหารต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ผนวกกับความเชื่อมั่นในศักยภาพระยะยาวของพื้นที่ จึงสามารถส่งมอบคุณภาพชีวิตระดับ Luxuryในราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้” นายไตรเตชะ กล่าว
สำหรับ ‘SUPALAI ELITE SUKHUMVIT 39’ ได้รับการพัฒนาในรูปแบบอาคารชุดพักอาศัย 1 อาคาร สูง 25 ชั้น โดยเลือกนำเสนอเฉพาะยูนิตพักอาศัยขนาดใหญ่ในรูปแบบ 2-3 Bedrooms ขนาด 56.5-127.5 ตร.ม. และ 2-3 Bedrooms Duplex ขนาด 82.5-150.5 ตร.ม. เพียง 192 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,100 ล้านบาท ตัวอาคารได้รับการออกแบบให้รองรับแรงสั่นสะเทือนจากแผ่นดินไหวตามกฎหมายใหม่ (กฎกระทรวงฯ ปี 2564) และเป็นไปตามมาตรฐานด้านวิศวกรรม (มยผ.1301/1302) ของกรมโยธาธิการและผังเมือง ในราคาเริ่มต้น 6.3-27 ล้านบาท พร้อมรับข้อเสนอสุดพิเศษก่อนใครที่ https://bit.ly/3TWHSZi กำหนดเปิดตัว Pre-Sales วันที่ 30-31 สิงหาคม 2568 นี้ และสามารถชมห้องตัวอย่างได้แล้ว ณ สำนักงานขายโครงการ อาคาร ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39 สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโทร.1720 หรือติดตามข้อมูลและข่าวสารเพิ่มเติมของโครงการได้ที่ www.supalai.com และ Facebook: Supalai