บริษัท วี บียอนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เดินหน้าปรับโครงสร้างองค์กรครั้งใหญ่ ประกาศรีแบรนด์จาก “บริษัท วี บียอนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)” สู่ชื่อใหม่ “บริษัท กลุ่ม วีบียอนด์ เอกซ์ จำกัด (มหาชน)” หรือ V BEYOND X GROUP PUBLIC COMPANY LIMITED พร้อมเปิดยุทธศาสตร์ “VBEYOND’S Next Growth Chapter” พลิกเกมธุรกิจสู่แพลตฟอร์มเทคโนโลยีอสังหาริมทรัพย์เต็มรูปแบบ ตั้งเป้าก้าวขึ้นเป็น ศูนย์กลางค้าส่งอสังหาฯ อันดับ 1 ของประเทศ วางเป้าผลักดันบริษัทในเครือ Spin-off เข้าตลาดฯ ภายใน 2 ปี
ภายใต้การปรับโครงสร้างครั้งนี้ บริษัทได้เปิดตัว บริษัท วีบียอนด์ เน็กซ์ เอกซ์ จำกัด (เดิม บริษัท วีบียอนด์ เมเนจเม้นท์) โดยแต่งตั้ง นายกิตติพงศ์ คุ้มวงษ์ ดำรงตำแหน่งประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เพื่อเสริมความแข็งแกร่งด้านยุทธศาสตร์การเงิน การลงทุน การขาย และสินเชื่อรายย่อย
นายกิตติพงศ์ กล่าวว่า บริษัทกำลังเปลี่ยนผ่านจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิมสู่การเป็นแพลตฟอร์มที่เชื่อมโยงผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เอเจนท์ และลูกค้าเข้าด้วยกัน ผ่านระบบ Ecosystem ด้าน Prop Tech แบบครบวงจร โดยมีเป้าหมายสร้างแพลตฟอร์มค้าส่งอสังหาริมทรัพย์ที่ขับเคลื่อนด้วยข้อมูลและเทคโนโลยี เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพและลดต้นทุนการดำเนินงาน
หนึ่งในกลยุทธ์หลักคือการพัฒนาแพลตฟอร์ม “Property Mall” ซึ่งเป็นระบบ One Stop Service รองรับการค้นหาโครงการ การบริหารข้อมูล และการปิดการขายแบบดิจิทัล รวมถึงการนำ Property Data และ Dashboard Analytics มาวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึก เพื่อเพิ่มศักยภาพให้เครือข่ายเอเจนท์และนักลงทุน
ทั้งนี้ ปัจจุบัน วีบียอนด์ เน็กซ์ เอกซ์ มีทรัพย์ในมือมูลค่ากว่า 20,000 ล้านบาท จากบริษัทผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์กว่า 40-50 ราย โดยแผนการดำเนินงาน ได้ตั้งเป้ายอดขายปี 2569 เอาไว้ที่ 3,075 ล้านบาท และเดินหน้าสร้างเครือข่ายเอเจนท์เป็น 30,000 รายต่อไป
สำหรับอีกหนึ่งธุรกิจสำคัญภายใต้การปรับทัพครั้งนี้ คือ บริษัท บ้านสร้างตัว กรุ๊ป จำกัด โดยแต่งตั้ง พรรณิภา ธัญทวีวรรณ เข้ารับตำแหน่งรองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ซึ่งบริษัทเตรียมใช้ AI และนวัตกรรมด้าน Value Creation ในการพลิกฟื้นอสังหาริมทรัพย์มือสองให้กลายเป็นบ้านคุณภาพในราคาที่เข้าถึงได้ พร้อมจับมือกับบริษัทบริหารสินทรัพย์และธนาคารชั้นนำ เตรียมเปิดโปรเจกต์ใหญ่ภายใต้แคมเปญบ้าน 0 บาท ไม่ต้องดาวน์ ผ่อน 5,000 บาท
ดร.วรเดช รุกขพันธุ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท กลุ่ม วีบียอนด์ เอกซ์ จำกัด (มหาชน) และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บ้านสร้างตัว กรุ๊ป จำกัด กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า ปัจจุบันบ้านใหม่ราคาไม่ได้ลดลง มีแต่จะมีราคาปรับตัวสูงขึ้น ทำให้การซื้อบ้านใหม่ยากขึ้น ผลักให้ผู้ซื้อต้องปรับไปพิจารณาการเช่ามากขึ้น ขณะที่ตลาดทรัพย์มือสองเป็นหนึ่งทางเลือกที่จะทำให้คนมีบ้านได้ ซึ่งจากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ พบว่า ในปี 2568 บ้านมือสองมีอัตราการเติบโต 1.5-2.5% มียอดโอนกรรมสิทธิ์ 314,593 หน่วย มูลค่าราว 858,453 ล้านบาท โดยทรัพย์มือสองราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท จะเป็นฐานใหญ่ที่มีหน่วยโอนกรรมสิทธิ์สัดส่วนสูงถึง 80% ประมาณ 47,718 หน่วย จากยอดโอนฯ ทั้งตลาดของทรัพย์มือสองที่ 55,592 หน่วย
ดร.วรเดช เผยอีกว่า บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ ‘บ้านสร้างตัว’ ช่วยผู้ต้องการมีที่อยู่อาศัย ได้มีบ้านที่มีคุณภาพเป็นของตนเอง ภายใต้แคมเปญ “บ้าน 0 บาท ไม่ต้องดาวน์ ผ่อน 5,000 บาท” โดยบริษัทจะเปิดตัวทรัพย์มือสองพร้อมอยู่ทั่วประเทศ ซึ่งจะเริ่มเปิดให้ลงทะเบียนภายในสิ้นเดือนพฤษภาคมนี้ และเปิดโครงการในเดือนมิถุนายนนี้ โครงการมีทั้งหมด 2 เฟส เฟสแรกมีทรัพย์ 7,000 หน่วย ราคา 1 – 4 ล้านบาท เป็นสินค้าประเภทคอนโดมิเนียมในสัดส่วน 60% และแนวราบ 40% ซึ่งสำหรับผู้มีรายได้ไม่เกิน 30,000 บาทต่อเดือน จะสามารถเข้าร่วมโปรแกรมผ่อนคงที่เดือนละ 5,000 บาทในช่วง 3 ปีแรก ผ่านความร่วมมือกับธนาคารของรัฐ 2 แห่ง ส่วนผู้มีรายได้สูงกว่า 30,000 บาท จะผ่อนเริ่มต้นที่ 10,000 บาทต่อเดือน ขณะที่เฟสสอง บริษัทคาดว่าจะมีทรัพย์อีกประมาณ 7,000 หน่วย โดยพร้อมขยายสู่ทรัพย์มือสองราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาทเพิ่มเติม
“เราไม่ได้มองแค่การขายอสังหาริมทรัพย์ แต่เราคือ Game Changer ที่นำเทคโนโลยีเข้ามาขับเคลื่อนการเข้าถึงที่อยู่อาศัยและการลงทุนอย่างไร้ขีดจำกัด การปรับทัพผู้นำและการวางแผนเข้าสู่ตลาดทุนในครั้งนี้ คือคำมั่นสัญญาว่าเราจะก้าวขึ้นเป็นเบอร์ 1 ในตลาด ที่พร้อมส่งมอบคุณค่าและความยั่งยืนให้แก่สังคมและนักลงทุนอย่างแท้จริง โดยคาดในปีนี้เราจะมีกำไร 1,000 ล้านบาท มาจากวีบียอนด์ เน็กซ์ เอกซ์ ประมาณ 70% และบ้านสร้างตัว 30%” ดร.วรเดช กล่าว