PROUD รุกตลาดแนวราบ เปิดตัว ‘วี อารีย์’ บ้านเดี่ยวระดับอัลตราลักชัวรี่ แรร์ไอเทมใจกลางอารีย์ มูลค่าโครงการ 495 ล้านบาท คาดโอนกรรมสิทธิ์หลังแรกได้ไตรมาส 4 ปีนี้ ทยอยรับรู้รายได้ปี 67 แย้มเตรียมผุดเพิ่มอีกหนึ่งโครงการบ้านหรูย่านราชพฤกษ์ ดันยอดขายแนวราบสู่ 1,000 ล้าน ภายใน 3-5 ปี
นายพสุ ลิปตพัลลภ กรรมการบริหาร บริษัท พราว เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PROUD กล่าวว่า จากกลยุทธ์สร้างการเติบโตของ PROUD ที่จะมีการรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์แนวราบมากขึ้น ล่าสุดบริษัทฯ ได้เปิดตัว ‘วี อารีย์’ โครงการบ้านเดี่ยวระดับอัลตราลักชัวรี่ ซึ่งเป็นโครงการแนวราบแห่งแรกของบริษัทอย่างเป็นทางการ บนที่ดิน 1-0-2.2 ไร่ ย่านอารีย์ซอย 3 รูปแบบบ้านเดี่ยว 3.5 ชั้น จำนวน 6 ยูนิต บนเนื้อที่ 53-56.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 550 ตร.ม. ฟังก์ชัน 3-5 ห้องนอน 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ พร้อมสระว่ายน้ำและลิฟต์ส่วนตัวทุกหลัง ราคา 82-100 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวม 495 ล้านบาท
โครงการวี อารีย์มีจุดเด่นคือทำเลที่อยู่ในย่านใจกลางเมือง เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังทำเลอื่นๆ ที่สำคัญของกรุงเทพฯ ได้อย่างครอบคลุม นอกจากนั้นยังเป็นงาน แหล่งไลฟ์สไตล์ อยู่ใกล้สถานศึกษา และเป็นศูนย์รวมโรงพยาบาลชั้นนำ ขณะที่โครงการตั้งอยู่ในอารีย์ซอย 3 ซึ่งมีความเงียบสงบและเหมาะแก่การพักอาศัย โครงการออกแบบโดยดีไซเนอร์ชั้นนำอย่าง P49 Deesign ผสานต่อแนวคิดออกแบบตกแต่ง พร้อมด้วย stu/D/O architects และ TK Studio บริษัทผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบงานสถาปัตยกรรมและภูมิทัศน์ โดยผู้ซื้อสามารถปรับเปลี่ยนและเลือกธีมการตกแต่งภายในบ้านและปรับเปลี่ยนฟังกชันภายในบ้านได้ตามความต้องการ
นางสาวอาทิตยา เกษมลาวัณย์ หัวหน้าแผนกซื้อขายโครงการที่พักอาศัย บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวเสริมว่า ตลาดบ้านระดับลักชัวรี่ ราคา 30 ล้านบาทขึ้นไป เป็นเซกเมนต์ที่น่าจับตามองและสร้างยอดขายได้อย่างต่อเนื่อง เพราะเป็นตลาดที่สามารถขับเคลื่อนไปได้ในทุกสภาวะเศรษฐกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งทำเลใจกลางเมือง ซึ่งเป็นทำเลที่มีดีมานด์หรือความต้องการสูง แต่ซัพพลายมีจำกัด เนื่องจากยากที่จะหาที่ดินมาพัฒนาเป็นโครงการบ้านพักอาศัยได้ จึงทำให้ทำเลนี้มียอดขายสูงถึง 94% ซึ่งถือว่าเป็นตัวเลขที่สูงที่สุดเมื่อเทียบกับทำเลอื่นๆ
นางสาวอาทิตยา กล่าวอีกว่า สำหรับโซนพญาไท-ดินแดง ซึ่งรวมถึงย่านอารีย์ มีซัพพลายบ้านระดับลักชัวรี่ ราคา 30 ล้านบาทขึ้นไปเพียง 9% ของบ้านระดับลักชัวรี่ ราคา 30 ล้านบาทขึ้นไปในทำเลใจกลางเมืองทั้งหมด โดยในปี 2560-ไตรมาสแรกปี 2566 มีการพัฒนาโครงการบ้านบ้านระดับลักชัวรี่ ราคา 30 ล้านบาทขึ้นไปในโซนโซนพญาไท-ดินแดงเพียง 69 ยูนิตเท่านั้น ขณะที่ยังมีดีมานด์ในตลาด บ้านระดับลักชัวรี่และซุปเปอร์ลักชัวรี่ในย่านนี้จึงยังคงได้รับความสนใจจากลูกค้าอย่างต่อเนื่อง
นายพสุ กล่าวเพิ่มเติมอีกว่า สำหรับโครงการวี อารีย์ คาดว่าจะสามารถโอนกรรมสิทธิ์บ้านหลังแรกได้ในไตรมาส 4 ปีนี้ และทยอยรับรู้รายได้ในปี 2567 นอกจากนั้น บริษัทฯ ยังมีแผนที่จะรุกสร้างโครงการแนวราบในทำเลกรุงเทพฯ ตะวันตก ย่านราชพฤกษ์บนเนื้อที่ประมาณ 10 ไร่ ราคาประมาณ 20-30 ล้านบาท เพื่อดันยอดขายโครงการแนวราบของบริษัทสู่ 1,000 ล้านบาท ภายใน 3-5 ปี