สามสมาคมอสังหาฯ เตรียมกระตุ้นกำลังซื้อโค้งสุดท้ายปี 67 จัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 “Thailand Number One Real Estate Expo” งานมหกรรมที่รวบรวมที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดในไทย เผยดึงกำลังซื้อต่างชาติเพิ่ม มั่นใจฝ่าทุกวิกฤต ปั้นยอดขายในงานไม่น้อยกว่า 4,500 ล้าน
นายถิรชนม์ ธเนศเดชสุนทร ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 กล่าวว่า ปฏิเสธไม่ได้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจในขณะนี้มีความไม่แน่นอน ซึ่งล้วนมาจากหลายปัจจัยรอบด้าน ขณะที่สถานการณ์ที่ตลาดอสังหาฯ กำลังเผชิญอยู่นั้น ไม่ว่าจะเป็นการที่ประชาชนซื้อบ้านได้ยาก เพราะรายได้ไม่สอดคล้องกับราคาบ้าน หรือการที่ประเทศไทยเข้าสู่สังคมสูงวัยอย่างสมบูรณ์ หรือแม้แต่หนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้น ไม่สามารถแก้ไขได้โดยเพียงหน่วยงานใดหน่วยงานเดียว ภาครัฐ ภาคสถาบันการเงิน และผู้ประกอบการเอกชน จำเป็นต้องผนึกกำลังเข้าด้วยกันจึงจะสามารถคลี่คลายสถานการณ์ได้ ในขณะที่งานมหกรรมบ้านและคอนโดครั้งนี้ ผู้จัดงานมองเห็นทุกปัญหารอบด้าน จึงอยากเป็นเวทีกลางในการสร้างพันธมิตรความร่วมมือให้สามารถเกิดกลไกลสร้างความต้องการในการซื้อบ้านและคอนโดฯ ได้
โดยงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 นี้ มุ่งยกระดับให้เป็นเวทีแห่งโอกาส สานฝันให้คนไทยมีบ้านได้สำเร็จ ก้าวไปเป็น Thailand’s Number One Real Estate Expo งานมหกรรมที่รวบรวมที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดในไทย และเป็นฟันเฟืองในการผลักดันเศรษฐกิจไทย โดยงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 มีกำหนดจัดขึ้นในระหว่างวันที่ 31 ต.ค. – 3 พ.ย. ที่จะถึงนี้ ณ ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
สำหรับการจัดงานในครั้งนี้ นอกจากกระตุ้นกำลังซื้อจากคนไทย จะมีการทำตลาดกับชาวต่างชาติมากขึ้น ทั้งชาวต่างชาติที่พักอาศัยในไทย ซึ่งส่วนใหญ่พักอาศัยในในคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า ด้วยการนำเสนอสื่อดิจิทัลตามรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT รวมถึงชาวต่างชาติที่ไม่ได้พักอาศัยในประเทศไทย โดยการทำการตลาดผ่านเอเจนท์ เนื่องจากชาวต่างชาติส่วนหนึ่งที่ต้องการซื้ออสังหาฯ ในไทยผ่านเอเจนท์ต้องการมาดูสินค้าจริง โดยคาดหวังว่าการจัดงานครั้งนี้จะมีชาวต่างชาติเข้ามาเยี่ยมชมงานประมาณ 10% ของผู้เข้าชมงานทั้งหมดที่คาดว่าจะมีประมาณ 100,000 ราย ขณะที่คาดหวังว่าในปีนี้จะมียอดขายภายในงานไม่ต่ำกว่าการจัดงานครั้งที่แล้วที่มียอดขาย 4,500 ล้านบาท เพราะแม้ภาพรวมเศรษฐกิจจะมีความไม่แน่นอน แต่เนื่องจากความต้องการซื้ออสังหาริมทรัพย์ยังมี โดยการจัดงานครั้งนี้มีผู้ลงทะเบียนเข้าร่วมชมงานล่วงหน้าผ่านช่องทางออนไลน์มากขึ้น จาก 4,000 รายในการจัดงานครั้งที่แล้ว ณ วันที่ 7 ตุลาคม มีผู้สนใจลงทะเบียนเข้าร่วมชมงานล่วงหน้าผ่านช่องทางออนไลน์แล้วกว่า 6,600 ราย ขณะที่คาดว่าจนถึงวันจัดงานมีผู้สนใจลงทะเบียนเข้าร่วมชมงานล่วงหน้าผ่านช่องทางออนไลน์ถึง 10,000 ราย โดยในจำนวนนี้เป็นกลุ่มที่อยู่ในช่วงอายุ 41-50 ปี มากที่สุด ในสัดส่วน 30% ตามมาด้วยกลุ่มที่อยู่ในช่วงอายุ 31-40 ปี ในสัดส่วน 28% และอันดับ 3 ได้แก่ กลุ่มที่อยู่ในช่วงอายุ 51-60 ปี โดยกลุ่มที่เข้าชมงานและจองซื้อบ้านมากที่สุดได้แก่กลุ่มที่อยู่ในช่วงอายุ 31-50 ปี ซึ่งสอดคล้องกับการลงทะเบียนเข้าร่วมชมงานล่วงหน้าผ่านช่องทางออนไลน์ นอกจากนั้น การจัดงานครั้งนี้ยังคงได้รับความร่วมมืออย่างดีจากดีเวลลอปเปอร์ชั้นนำกว่า 150 บริษัท นำโครงการที่อยู่อาศัยทุกประเภทมากกว่า 1,000 โครงการมาร่วมจัดแสดงภายในงาน อีกทั้งยังมีสถาบันการเงินชั้นนำหลายค่ายร่วมใจกันมาให้บริการสินเชื่อ พร้อมคำปรึกษาดีๆ กับผู้บริโภคถึงที่ ไม่ว่าจะเป็นธนาคารอาคารสงเคราะห์, ธนาคารกสิกรไทย, ธนาคารไทยพาณิชย์, ธนาคารกรุงไทย, ธนาคารออมสิน และธนาคารกรุงเทพ เป็นต้น จึงคาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายจากการจัดงานครั้งนี้ไม่น้อยกว่ามหกรรมบ้านและคอนโดครั้งที่ผ่านมา
“ทั้ง 3 สมาคม ได้แก่ สมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร และสมาคมอาคารชุดไทย ต้องการจะต่อยอดความสำเร็จจากงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 45 ที่ผ่านมาเมื่อช่วงต้นปี ซึ่งการจัดงานตลอด 4 วัน แม้ดูเหมือนทุกอย่างจะเป็นไปไม่ได้ แต่ก็สามารถผลักดันจนประสบความสำเร็จอย่างงดงาม โดยมีสัญญาจะซื้อจะขายเกิดขึ้นภายในงานฯ กว่า 1,000 สัญญา คิดเป็นยอดขายมูลค่าสูงกว่าครั้งก่อนๆ ทะลุเป้า 4,500 ล้านบาท อีกทั้งหลังจบงานก็มียอดขายตามมาอีกมากกว่าหมื่นล้านบาท จึงเป็นบทพิสูจน์ว่างานมหกรรมบ้านและคอนโดคือฟันเฟืองสำคัญในการผลักดันและกระตุ้นเศรษฐกิจไทยได้ ทั้งยังสามารถช่วยให้คนไทยสามารถมีบ้านง่ายยิ่งขึ้นได้จริง พร้อมสามารถสร้างมูลค่ายอดขายให้แก่ผู้ประกอบการเป็นไปตามเป้า”
นายถิรชนม์ กล่าวอีกว่า “ปัจจัยสนับสนุนอีกประการก็คือกลไกกระตุ้นภาคอสังหาฯ ของรัฐ โดยผ่านธนาคารอาคารสงเคราะห์ ซึ่งไม่เพียงแต่จะทำให้การซื้อขายที่อยู่อาศัยในประเทศขับเคลื่อนต่อไปได้และส่งผลในทิศทางบวกไปจนถึงต้นปีหน้า แต่ยังทำให้คนไทยที่ต้องการซื้อบ้านมีความหวังในเรื่องการยื่นกู้สินเชื่อผ่าน โดยธอส.ได้เตรียมจัดบริการสินเชื่อพิเศษมาเพื่อผู้มาเดินงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 โดยเฉพาะ ภายใต้สินเชื่อบ้าน 1 แสนล้าน ให้กู้ 110% โดยมีโครงการสินเชื่อบ้าน DD (ดี๊ดีย์) ภายใต้กรอบวงเงิน 50,000 ล้านบาท พร้อมสินเชื่อบ้าน 71 ปี ธอส.กรอบวงเงินอีก 50,000 ล้านบาท ขณะที่มาตรการของภาครัฐสำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในปี 2567 อย่างการลดค่าโอน-จดจำนอง บ้าน-คอนโด ในกรอบ 7 ล้านบาท ก็ยังนับเป็นอีกแรงหนุนให้แก่ผู้สนใจจับจองที่อยู่อาศัยได้มีโอกาสก่อนสิ้นปีนี้”
สำหรับด้านการประชาสัมพันธ์เพื่อดึงดูดความสนใจและเข้าถึงผู้บริโภค ทาง 3 สมาคมได้ใช้หลากหลายแพลตฟอร์มเพื่อครอบคลุมกลุ่มเป้าหมายให้ได้มากที่สุด ไม่ว่าจะเป็นการกระจายคอนเท้นท์ไปยังโซเชียลมีเดียแพลตฟอร์มต่างๆ ทั้ง Facebook, IG, Line OA, Website, YouTube, KOL และ TikTok รวมทั้งผ่านสื่อสายหลักอย่างต่อเนื่องไปจนถึงวันงาน นอกจากนี้ ยังมีการพูดประชาสัมพันธ์ผ่านทางรายการโทรทัศน์ยอดนิยม ‘รายการเรื่องเล่าเช้านี้’ และมีการจัดทำภาพยนตร์โฆษณาความยาว 15 – 30 วินาที เผยแพร่ทางสื่อสาธารณะ จอโฆษณาใน BTS และ MRT รวมทั้งการประชาสัมพันธ์เพื่อเข้าถึงกลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติให้ได้ทราบข่าวสารการจัดงานในครั้งนี้ด้วยเช่นกัน
ในส่วนของโปรโมชันพิเศษภายในงาน คณะจัดงานยังได้เตรียมของรางวัลและสิทธิพิเศษมากมาย อาทิ ทองคำ ส่วนลดเงินสด และเครื่องใช้ไฟฟ้า มูลค่ารวมกว่า 800,000 บาท มาสมนาคุณลูกค้าที่จองซื้อภายในงานตลอด 4 วัน
สำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 46 จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 31 ตุลาคม – 3 พฤศจิกายน 2567 ณ ฮอลล์ 5 ชั้น LG ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยรายได้ส่วนหนึ่งจากการจัดงานครั้งนี้พร้อมเงินสมทบทุนจากคณะจัดงานของ 3 สมาคมจะมอบให้กับองค์กรการกุศลผ่านกระทรวงการคลัง เป็นจำนวนเงิน 100,000 บาท เพื่อช่วยเหลือบรรเทาความเดือดร้อนแก่ผู้ประสบอุทกภัยในจังหวัดเชียงราย