BAM จับมือ VBeyond ขับเคลื่อนยุทธศาสตร์การบริหารจัดการ NPA ด้วยโมเดลธุรกิจ “หมุนเร็ว แบ่งกำไร” ผ่านโครงการ “บ้านสร้างตัว” จับทรัพย์ NPA รีโนเวทเพิ่มมูลค่า จำหน่ายในราคาจับต้องได้ไม่เกิน 3 ล้าน เจาะกลุ่มข้าราชการ ผู้มีรายได้ระดับกลาง-ล่าง เฟสแรกกว่า 7,000 รายการทั่วประเทศ
ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM กล่าวว่า ภายใต้ความร่วมมือครั้งนี้ โดย BAM พร้อมเดินหน้ากลยุทธ์ NPA Partnership ซึ่งเป็นกลยุทธ์สำคัญที่มุ่งขยายฐานธุรกิจและสร้างรายได้เพิ่มขึ้น ผ่านการร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจที่มีศักยภาพ อาทิ บริษัทอสังหาริมทรัพย์และสถาบันการเงิน โดย BAM มุ่งเน้นการคัดสรรและนำเสนอทรัพย์ NPA ขนาด Big Lots ให้พันธมิตรนำไปพัฒนาและเพิ่มมูลค่า ทั้งบ้านเดี่ยว อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม และที่ดิน เพื่อพลิก “ทรัพย์ร้าง” ให้กลายเป็น “ทรัพย์สร้างกำไร” ต่อยอดเป็นทรัพย์สินที่สร้างรายได้ให้กับ BAM อย่างต่อเนื่อง ลดระยะเวลาการถือครอง และสร้างผลตอบแทนที่สูงขึ้นในระยะยาว
สำหรับความร่วมมือกับ บริษัท วี บียอนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ VBeyond บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่ให้บริการธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์อื่นๆแบบครบวงจร (One Stop Service) เป็นหนึ่งในความสำเร็จของการใช้กลยุทธ์ NPA Partnership โดยพันธมิตรจะนำทรัพย์ไปปรับปรุงและรีโนเวทด้วยแนวทาง FIX & FLIP หรือกลยุทธ์ซื้อ-ซ่อม-ขาย เพื่อเพิ่มมูลค่าและความพร้อมในการจำหน่ายสู่ตลาด และผลักดันตลาดทรัพย์มือสองให้เติบโตอย่างมั่นคง ความร่วมมือในครั้งจึงนับเป็นก้าวที่สำคัญของการเสริมสร้างศักยภาพความแข็งแกร่งทางธุรกิจด้วยการผนึกกำลังความเป็นมืออาชีพของทั้ง 2 องค์กร และยังเพิ่มศักยภาพในการสร้างความเติบโตให้กับ BAM ได้อย่างยั่งยืน
ทั้งนี้ ปัจจุบัน BAM มีทรัพย์สินรอการขายอยู่ในความดูแลกว่า 24,000 รายการ ราคาประเมินกว่า 74,000 ล้านบาท กระจายอยู่ตามภูมิภาคต่างๆ ทั่วประเทศ ประกอบไปด้วยที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ ห้องชุดพักอาศัย อพาร์ทเม้นท์ เป็นต้น ในโครงการความร่วมมือครั้งนี้ VBeyond มีความสนใจในทรัพย์ประเภทบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ซึ่ง BAM มีบ้านเดี่ยว 8,310 รายการ มูลค่าราคาประเมิน 25,001 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์ 4,667 รายการ มูลค่าราคาประเมิน 7,565 ล้านบาท และห้องชุดพักอาศัย ซึ่ง BAM มีอยู่ถึง 4,787 รายการ มูลค่าราคาประเมิน 4,265 ล้านบาท
สำหรับความร่วมมือกับทาง VBeyond ถือเป็นการสนับสนุนการใช้ทรัพย์สินที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด พร้อมสร้างโอกาสให้ประชาชนสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพในราคาที่เหมาะสม จับต้องได้ อันเป็นส่วนหนึ่งของการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและตลาดอสังหาฯ อย่างยั่งยืน โดยใช้ชื่อโครงการนี้ว่า “บ้านสร้างตัว”
ดร.วรเดช รุกขพันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วี บียอนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ VBeyond เปิดเผยว่า “ทางวีบียอนด์จะคัดเลือกทรัพย์สินรอการขายจาก BAM ทั้งประเภทบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ เพื่อนำมารีโนเวทใหม่ ซึ่งเราตั้งชื่อว่าโครงการ “บ้านสร้างตัว” แนวคิดคือการนำบ้านใหม่หรือบ้านมือ 2 มารีโนเวทพร้อมอยู่อาศัย โดยใส่นวัตกรรมและเทคโนโลยีที่ทันสมัยเพิ่มเข้าไป เช่น ระบบ Smart home โซลาร์เซลล์ ระบบชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และเทคโนโลยีประหยัดพลังงานต่างๆ เพื่อให้คนไทยมีทางเลือกในการเข้าถึงบ้านคุณภาพในราคาที่จับต้องได้ไม่เกิน 3 ล้านบาท เริ่มต้นผ่อนประมาณ 5,000 บาทต่อเดือนในช่วง 3 ปีแรก พร้อมวงเงินสินเชื่อสูงสุด 110% ของหลักประกัน โดยมีทรัพย์ที่คัดเลือกมาเข้าร่วมโครงการในเฟสแรก กว่า 7,000 รายการ เริ่มปักหมุดจากพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล และขยายสู่ภูมิภาคต่างๆ ทั่วประเทศ กว่า 40 จังหวัด พร้อมเจาะกลุ่มเป้าหมายหลักเฟสแรกในกลุ่มข้าราชการและพนักงานที่มีเงินเดือนประจำ กลุ่มผู้มีรายได้ระดับกลาง-ล่าง ส่วนเฟสที่ 2 จะขยายไปยังกลุ่มทรัพย์ที่มีราคาระดับแสนบาท สำหรับกลุ่มประชาชนทั่วไป ซึ่งเป็นโอกาสที่ดีสำหรับคนที่มองหาบ้านหลังแรก เพื่อเริ่มต้นชีวิตอย่างมั่นคง และเป็นเจ้าของบ้านได้จริงในยุคที่ราคาทรัพย์สินพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ยังเป็นส่วนหนึ่งของการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและตลาดอสังหาฯ อย่างยั่งยืน”