BAM ปั้นบ้านอัจฉริยะพลังงานสะอาด-เกษตรอินทรีย์ “SMART GARDEN HOME” ชูแนวคิดใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติแต่ไม่ขาดเทคโนโลยี เปิดแบบบ้าน 3 ขนาด เริ่ม 1 ล้านต้นๆ พร้อมระบบ Solar Hybrid และ IoT นำร่องโครงการต้นแบบนครนายก บนพื้นที่กว่า 100 ไร่ พลิกทรัพย์ร้างเป็นทรัพย์สร้างคุณค่า พร้อมหนุนอาชีพอิสระเข้าถึงที่อยู่อาศัย ผ่อนกับ BAM ดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปี เริ่มเพียง 500 บาท/เดือน

นางทองอุไร ลิ้มปิติ ประธานกรรมการ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM กล่าวว่า BAM มีนโยบายในการดำเนินธุรกิจที่มุ่งเน้นการสร้างความยั่งยืนให้กับระบบเศรษฐกิจและสังคม ควบคู่ไปกับการตระหนักรู้ถึงความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อม โดยที่ผ่านมาได้จัดทำโครงการสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินในรูปแบบแปลงสาธิตพร้อมบ้านตัวอย่างที่ประยุกต์และผสมผสานระหว่างการทำเกษตรอินทรีย์ รอบตัวบ้าน ซึ่งแสดงถึงความใส่ใจในเรื่องสุขภาพและเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม โดยเริ่มจากปี 2552 – 2554  BAM ได้น้อมนำแนวพระราชดำริเกี่ยวกับเกษตรทฤษฎีใหม่ ของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว รัชกาลที่ 9 มาเป็นแบบอย่างในการจัดทำโครงการ เช่น โครงการ“พออยู่พอกิน กับที่ดิน บสก.” ต่อยอดด้วยโครงการ “ทำกิน 1 ไร่ ทำได้  1 แสน” บนแปลงสาธิตที่มีนบุรี จากนั้นในปี 2561 -2562  ได้จัดทำโครงการบ้านสวนสุขใจ   เป็นบ้านตัวอย่างที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตบ้านสวนในสังคมเมือง ที่เมืองเอก รังสิต จังหวัดปทุมธานี ตามลำดับ ซึ่งโครงการต่างๆ เหล่านี้ได้รับการตอบรับจากลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย และทำให้ BAM ขายที่ดินเปล่าและที่ดินเกษตรกรรมไปได้เกือบ 7,000 ล้านบาท  

จะเห็นได้ว่า BAM ไม่ได้ทำหน้าที่เพียงเป็นผู้จำหน่ายทรัพย์สินรอการขายออกไปเท่านั้น แต่ยังริเริ่มโครงการในรูปแบบของแปลงสาธิต ซึ่งเป็นตัวอย่างให้ผู้ที่ซื้อที่ดินของ BAM สามารถมองเห็นภาพได้ชัดเจนว่าองค์ประกอบในการสร้าง Smart Garden Home ตอบโจทย์ “บ้านแห่งอนาคต” ที่ประยุกต์การปลูกสวนครัวและสมุนไพรรอบบ้าน ผสมผสานกับเทคโนโลยีสมัยใหม่เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตที่เป็นมิตรต่อสุขภาพและสิ่งแวดล้อม  

ดร.รักษ์ วรกิจโภคาทร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) หรือ BAM กล่าวว่าปัจจุบันประเทศไทยมีพื้นที่ทั้งหมดโดยประมาณ 320.7 ล้านไร่ โดยมีที่ดินของรัฐที่เป็นที่ราชพัสดุประมาณ 12.727 ล้านไร่ สำหรับ BAM มีทรัพย์ครอบคลุมที่ดิน 28,000 ไร่ ในจำนวนนี้พร้อมที่จะนำมาจัดทำ “BAM SMART GARDEN HOME” กว่า 8,000 ไร่ โดยหนึ่งในที่ดินที่ BAM มีอยู่คือโครงการ DEVAL RESORT and SPORT CLUB อ.บ้านนา จ.นครนายก ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่ 225 ไร่ ในจำนวนนี้ BAM ได้นำมาจัดทำโครงการ “BAM SMART GARDEN HOME” โครงการต้นแบบบ้านอัจฉริยะพลังงานสะอาดที่ผสานแนวคิดเกษตรอินทรีย์บนพื้นที่กว่า 100 ไร่ ซึ่งเป็นการพลิกทรัพย์ร้าง ให้เป็นทรัพย์สร้างคุณค่า ภายใต้แนวคิด “SMART” ที่สื่อความหมายถึง Self-sufficient (พึ่งพาตนเอง), Modern (ทันสมัย), Absorption (Carbon) (ลดคาร์บอนเพื่อสิ่งแวดล้อม), Recharge (ชาร์จพลังชีวิตใหม่), Technology-oriented (เทคโนโลยี)  

สำหรับโครงการนี้ถูกออกแบบโดยคำนึงถึงคุณภาพชีวิตในทุกมิติ ทั้ง สิ่งแวดล้อม เทคโนโลยี และความเป็นอิสระในการใช้ชีวิต พร้อมจัดสรรพื้นที่ดิน 3 ขนาด ได้แก่ 

ขนาด S – Muji Style เรียบง่าย สงบ โปร่งสบาย ประกอบด้วย

  • บ้าน 1 หลัง (7 แสนบาท)
  • ระบบไฟฟ้า Solar cell Hybrid พร้อมแบตเตอรี่ (9 แสนบาท)
  • ระบบ ioT (1.5 หมื่นบาท)

ขนาด M – Modern Tropical รับลม แสงสว่าง เชื่อมต่อธรรมชาติ ประกอบด้วย

  • บ้าน 1 หลัง (09 ล้านบาท)
  • ระบบไฟฟ้า Solar cell Hybrid พร้อมแบตเตอร์ (4 แสนบาท)
  • ระบบ ioT (1.7 หมื่นบาท)

ขนาด L – Nordic Style ดีไซน์อบอุ่น กว้างขวาง รองรับกิจกรรมกลางแจ้ง  ประกอบด้วย

  • บ้าน 1 หลัง (1.69 ล้านบาท)
  • ระบบไฟฟ้า Solar cell Hybrid พร้อมแบตเตอรี่ (3.4 แสนบาท)
  • ระบบ ioT (7 หมื่นบาท)

“บ้านทุกหลังติดตั้งระบบ Solar Cell Hybrid เพื่อลดการใช้พลังงานไฟฟ้า และควบคุมอุปกรณ์ต่างๆ ผ่านแอปพลิเคชัน พร้อมทั้งจัดพื้นที่ปลูกพืชผักปลอดสารในแต่ละแปลง สนับสนุนวิถีชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ ตอบโจทย์ทั้งกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่นิยมการทำงานแบบ Work from Home  หรือ Work from Anywhere และผู้ที่ต้องการความสงบ ปลอดภัย และคุณภาพชีวิตที่ดีในแบบ Slow Life โดยโครงการนี้ยังเป็นการช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินรอการขายของ BAM โดยใช้ที่ดินเปล่าที่มีศักยภาพจากแต่ละภูมิภาคมาจัดทำเป็นบ้านตัวอย่างพร้อมให้คำปรึกษาครบวงจร ตั้งแต่เริ่มต้นจนสร้างบ้านในฝันได้อย่างสมบูรณ์ บ้านตัวอย่างทุกหลังใช้พลังงานสะอาด มีระบบเก็บน้ำฝน พื้นที่สีเขียว และวัสดุที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม” ดร.รักษ์ กล่าว

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร BAM ยังกล่าวอีกว่า ปัจจุบันยังมีที่อยู่อาศัยแบบ Smart Living ในตลาดไม่มากนัก สำหรับโครงการต้นแบบ “BAM SMART GARDEN HOME” เริ่มจัดทำที่นครนายก ซึ่งเป็นจังหวัดที่อยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพฯ ใกล้ชิดธรรมชาติ ด้วยราคาเริ่มต้พร้อมระบบ Solar Hybrid และ IoT 1 ล้านกว่าบาท เป็นโมเดลที่เหมาะทั้งสำหรับเพื่ออยู่อาศัยเองและเพื่อการลงทุน เนื่องจากบ้านจะมีมูลค่าเพิ่มในอนาคต ขณะที่ราคาทรัพย์ของ BAM จะถูกกว่าราคาตลาดประมาณ 10-15% และเนื่องจากปัจจุบันอัตราการปฏิเสธสินเชื่อของสถาบันการเงินอยู่ในระดับสูง ขณะที่คนส่วนใหญ่ออกมาประกอบอาชีพอิสระซึ่งยากต่อการเข้าถึงสินเชื่อ ซึ่งทาง BAM มีโครงการผ่อนชำระสำหรับลูกค้าที่เข้าไม่ถึงสินเชื่อของสถาบันการเงิน ด้วยอัตราดอกเบี้ย 0% 3 ปีแรก เริ่มต้นผ่อนชำระเพียง 500 บาทต่อเดือน และสามารถผ่อนชำระนานสูงสุด 25 ปี ดังนั้นจึงคิดว่าโครงการ “BAM SMART GARDEN HOME” จะได้ผลตอบรับที่ดีจากลูกค้าแน่นอน