HBA เผยครึ่งปีแรก 67 ตลาดรับสร้างบ้านหดตัว มูลค่าสั่งสร้างบ้านลด 15% ประกาศฉลองครบรอบ 20 ปี สมาคมฯ  เตรียมจัดใหญ่ ‘งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024’ จัดเต็ม กระหน่ำดับเบิ้ลโปรโมชัน ทั้งส่วนลดดอกเบี้ยเพิ่ม 20 สตางค์ ลุ้นทองคำ 20 รางวัล กับแบบบ้านใหม่กว่า 1,000 แบบ พร้อมมาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี ‘ล้านละหมื่น’ หวังปลุกความเชื่อมั่น เร่งการตัดสินใจสั่งสร้างบ้านของผู้บริโภค กระตุ้นตลาดธุรกิจสร้างบ้านกลับมาคึกคักครึ่งปีหลัง 67 ตั้งเป้ายอดจองสั่งสร้างบ้านในงาน 5 วัน มูลค่า 4,500 ล้านบาท ยอดผู้ชมงาน 15,000 คน

>>>ครึ่งปีแรก 67 ตลาดหดตัว มูลค่าสั่งสร้างบ้านลด 15%

นายโอฬาร จันทร์ภู่ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) กล่าวถึงทิศทางตลาดรับสร้างบ้านในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567 ว่าจากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ตลาดรับสร้างบ้านโดยรวมมีมูลค่าปีละประมาณ 200,000 ล้านบาท ขณะที่ในปี 2566 มูลค่าของธุรกิจรับสร้างบ้านของสมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน มีมูลค่ารวม 12,500 ล้านบาท ทั้งนี้ สำหรับภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในครึ่งปีแรก 2567 ชะลอตัวลง มียอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้าน มูลค่า 4,505 ล้านบาท ลดลงจากช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้าที่มียอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างบ้าน 5,300 ล้านบาท ประมาณ 15% และลดลงในทุกระดับราคาบ้าน ยกเว้นบ้านราคา 5-10 ล้านบาท ที่มีมียอดเซ็นสัญญาสั่งสร้างเพิ่มขึ้น 3%

ตัวเลขดังกล่าวสะท้อนถึงสถานการณ์เศรษฐกิจที่ถดถอย และเป็นความท้าทายในการทำธุรกิจท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจ ที่มีหนี้ครัวเรือนสัดส่วนสูงถึง 91% ของจีดีพี นอกจากนี้ ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภค (ข้อมูลเฉลี่ย ม.ค.-ก.ค. 2567) อยู่ที่ระดับ 52.73% ในขณะที่ภาพรวมจีดีพีของประเทศไทยโตเพียง 1.5% เท่านั้น ซึ่งเป็นการเติบโตที่น้อยกว่าภูมิภาคใกล้เคียง ซึ่งตัวเลขหนี้ครัวเรือนปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลให้ความเชื่อมั่นผู้บริโภคลดลง นำไปสู่ภาวะชะลอการตัดสินใจสร้างบ้านออกไปแบบไม่มีกำหนด

>>>ครบ 20 ปี HBA เตรียมจัดงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” กระตุ้นตลาดครึ่งปีหลัง

นายโอฬาร กล่าวอีกว่า การเดินทางตลอด 20 ปี ของสมาคมฯ นับตั้งแต่เริ่มก่อตั้งในปี 2547 ด้วยความมุ่งมั่นที่จะยกระดับมาตรฐานของธุรกิจรับสร้างบ้านให้เป็นที่ยอมรับของภาครัฐ เอกชน และผู้บริโภค ภายใต้วิสัยทัศน์ “ธุรกิจรับสร้างบ้านจะเป็นมืออาชีพที่ผู้บริโภคไว้วางใจ” นำมาซึ่งผลงานเป็นที่ยอมรับในวงกว้าง และความสำเร็จที่พร้อมจะต่อยอดไปสู่ปีที่ 21 ภายใต้การขับเคลื่อนวิสัยทัศน์ใหม่ “HBA Sustainable Model” ทั้งการสร้างความเชื่อมั่นของผู้บริโภค ด้วยการจัดทำคู่มือมาตรฐานงานก่อสร้างบ้านพักอาศัย การตรวจรับสมาชิกคัดกรองคุณภาพ รวมถึงการพัฒนาศักยภาพของบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกครอบคลุมทั่วประเทศ 124 บริษัท พร้อมสร้างความร่วมมือเชื่อมโยงกับภาครัฐ ภาคเอกชน และกลุ่มพันธมิตร เพื่อยกระดับตลาดรับสร้างบ้านในภาพรวม ควบคู่ไปกับการพัฒนาบุคลากรในสายวิชาชีพ เพื่อสร้างความเข้มแข็งและความยั่งยืนให้กับธุรกิจ

ทั้งนี้ นอกจากการจัดงานฉลอง 20 ปีของสมาคมฯ แล้ว ยังมีวาระพิเศษในการเตรียมจัดงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” ภายใต้แนวคิด “อยากสร้างบ้าน ต้องมางานนี้” ในวันที่ 18 – 22 กันยายน 2567 ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี ซึ่งเป็นกิจกรรมที่จัดต่อเนื่องทุกปี ซึ่งความพิเศษของงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” มหกรรมสำหรับคนที่ต้องการสร้างบ้านที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในปีนี้มาพร้อมข้อเสนอพิเศษเป็นจำนวนมากที่จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้บริโภคที่กำลังวางแผนปลูกสร้างบ้าน และอยู่ระหว่างการตัดสินใจ กับข้อเสนอสำหรับคนที่จองสร้างบ้านในงานจะได้รับส่วนลดดอกเบี้ยเพิ่ม 20 สตางค์จากอัตราสินเชื่อปกติ (เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด) และสินเชื่อกู้สร้างบ้าน 100% จาก 6 ธนาคารชั้นนำ รวมทั้งบริษัทประกันภัย บริษัทผู้ผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้างกว่า 20 บริษัท และผู้เชี่ยวชาญเรื่องสร้างบ้านที่คอยให้คำปรึกษาสำหรับคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง ที่จะมาช่วยให้การสร้างบ้านทำได้ง่ายขึ้น

“งานเดียวที่เป็นการรวมตัวของบริษัทรับสร้างบ้านชั้นนำจากทั่วประเทศ โดยมาพร้อมแบบบ้านใหม่ บริการที่ครบวงจร และโปรโมชันพิเศษ ส่งตรงถึงมือผู้บริโภคที่กำลังวางแผนสร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง นอกจากนี้ สมาคมฯ ยังร่วมมือกับพันธมิตรทางธุรกิจ ได้แก่ บริษัทวัสดุก่อสร้าง และสถาบันการเงิน เพื่อทุ่มกำลังอย่างเต็มที่เพื่อทำให้งานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024 ในปีนี้ ตอบสนองความต้องการคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านใหม่ให้ที่มากสุด” นายโอฬาร กล่าว

ขณะที่แนวโน้มตลาดรับสร้างบ้านในครึ่งปีหลัง 2567 สมาคมฯ เชื่อมั่นว่าปัจจัยจากโปรโมชันในงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” รวมทั้งมาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี “ล้านละหมื่น” โดยลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน มูลค่า 1 ล้าน หักลดหย่อน 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท โดยการเซ็นสัญญาและเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ 9 เมษายน 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2568 ค่าก่อสร้างตามสัญญา ซึ่งจะกระตุ้นให้ผู้บริโภคและคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

ทั้งนี้ สมาคมฯ ตั้งเป้ายอดเซ็นสัญญาจองสร้างบ้านตลอด 5 วันของการจัดงานที่ 4,500 ล้านบาท และมียอดผู้เข้าชมงาน 15,000 คน คาดว่าจะส่งผลให้ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในสิ้นปีนี้ 2567 อยู่ที่ 12,000 ล้านบาท แบ่งสัดส่วนเป็นตลาดกรุงเทพฯ และปริมณฑล 65% และต่างจังหวัด 35%

>>>กระหน่ำโปรแรง ลดเพิ่มดบ. ลุ้นทอง 20 รางวัล เฉพาะในงานเท่านั้น

ด้านนายปริญญา ธนินถิรากุล อุปนายกฝ่ายกิจกรรมพิเศษ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน กล่าวว่า ทางสมาคมฯ เตรียมกระตุ้นกำลังซื้อแบบจัดใหญ่ จัดเต็ม ตั้งแต่การนำเสนอบริการแบบครบวงจรและแบบบ้านใหม่มากกว่า 1,000 แบบ พร้อมไฮไลต์สำหรับลูกค้าที่จองปลูกสร้างบ้านภายในงาน สามารถลุ้นรับทองคำแท่ง รวม 20 รางวัล มูลค่ารวมกว่า 530,000 บาท* (เงื่อนไขเป็นไปตามที่สมาคมฯ กำหนด) พร้อมด้วยสินเชื่อสร้างบ้านในอัตราพิเศษจากสถาบันการเงินชั้นนำ

นอกจากนี้ ผู้เข้าร่วมงานจะได้ร่วมฟังเสวนาจากสถาปนิกชั้นนำที่จะมาร่วมถ่ายทอดประสบการณ์และแนะนำการสร้างบ้าน พร้อมด้วยอาจารย์แบงค์ เคลียดวง และซินแสหมิง ขงเบ้งเมืองไทย มาร่วมให้ความรู้ด้านฮวงจุ้ยเสริมมงคล รวมทั้งการจัดโครงการประกวดแบบบ้านประหยัดพลังงาน ไปจนถึงการอัพเดทข่าวสารการสร้างบ้าน และเทรนด์เทคโนโลยีและวัสดุก่อสร้างบ้าน รวมทั้งรับคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญเรื่องการสร้างบ้านโดยตรงเพื่อให้การสร้างบ้านตรงตามความต้องการของผู้บริโภคมากที่สุด

สำหรับงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” มีกำหนดจัดขึ้นระหว่างวันที่ 18 – 22 กันยายนนี้ ณ อิมแพ็ค ฮอลล์ 6 เมืองทองธานี โปรโมชันสุดพิเศษสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนเข้างานล่วงหน้าผ่านช่องทางออนไลน์ https://hba-th.org/home_expo2024 รับฟรี e-Book “THE ULTIMATE HOME DESIGN 2024” รวมแบบบ้านหลายสไตล์ เพื่อทุกเจเนอเรชัน ทุกไลฟ์สไตล์ที่จะช่วยจุดประกายไอเดียสร้างบ้านในฝันให้เป็นจริง