LOAN DD เปิดตัวธุรกิจตัวกลางแบบครบวงจรสำหรับการ “ขายฝาก-จำนอง” อสังหาริมทรัพย์ ให้ความมั่นใจเรื่องดอกเบี้ยและนิติกรรมที่ถูกต้องตามกฎหมาย โปร่งใส ลดขั้นตอนยุ่งยาก อนุมัติไวภายใน 3 วัน ตั้งเป้าปี 68 มีมูลค่าวงเงินในการรับขายฝาก 2,000 ล้านบาท โกยรายได้ทะลุ 100 ล้าน พร้อมมุ่งสู่เป้าหมายใหญ่ เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ภายในปี 70
นายวรวุฒิ กิตติอุดม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท โลนด์ ดีดี จำกัด (LOAN DD) เปิดเผยว่า หลังเกิดวิกฤตโควิด-19 ซึ่งทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวลงในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา ประกอบกับการเล็งเห็นถึงข้อจำกัดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงิน ตลอดจนเล็งเห็นโอกาสในการลงทุนในสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนมั่นคงและความเสี่ยงต่ำ ในปี 2566 จึงได้ร่วมกับเพื่อนนักธุรกิจทีมหุ้นส่วนเดิมที่เคยร่วมกันพัฒนาโครงการ MAXXI CONDO นำโดย คุณธัญลักษณ์ วิชย์โกวิทเทน คุณโอภาส ถิรปัญญาเลิศ และดร.ฐิติยา อัศวจินดาวัฒน์ ก่อตั้ง LOAN DD เพื่อดำเนินธุรกิจตัวกลางแบบครบวงจรสำหรับการ “ขายฝาก-จำนอง” อสังหาริมทรัพย์ที่ถูกต้องตามกฎหมาย
“การเข้าถึงแหล่งเงินทุนเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับธุรกิจ โดยเฉพาะกลุ่ม SME ที่มักพบข้อจำกัดในการขอสินเชื่อจากธนาคารหรือสถาบันการเงิน ขณะเดียวกันยังมีนักลงทุนที่มองหาโอกาสในการลงทุนในสินทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนมั่นคงและความเสี่ยงต่ำ จากข้อมูลเหล่านี้ เราจึงเห็นโอกาสในการพัฒนาธุรกิจตัวกลางที่จะช่วยให้เจ้าของทรัพย์สินสามารถเปลี่ยนสินทรัพย์เป็นเงินทุนได้อย่างรวดเร็วและมั่นคง ผ่านการขายฝากและจำนองที่ถูกต้องตามกฎหมาย นี่คือจุดเริ่มต้นของ LOAN DD ธุรกิจตัวกลางที่ออกแบบมาเพื่อเชื่อมโยง “เจ้าของทรัพย์” และ “นักลงทุน” อย่างปลอดภัย โปร่งใส และให้ผลตอบแทนที่เป็นธรรม” นายวรวุฒิ กล่าว
สำหรับ LOAN DD คือธุรกิจตัวกลางแบบครบวงจรสำหรับการ “ขายฝาก-จำนอง” อสังหาริมทรัพย์ที่ถูกต้องตามกฎหมาย เชื่อมโยงผู้ที่มีอสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็น โฉนดที่ดิน บ้าน คอนโด โรงแรม โรงงาน อพาร์ทเมนท์ อาคารพาณิชย์ โกดัง ที่ต้องการเงินทุนหมุนเวียน หรือสภาพคล่องที่มองหาแหล่งเงินทุนที่ถูกกฎหมายและมีอัตราดอกเบี้ยตามที่กฎหมายกำหนดกับแหล่งเงินทุน โดยจุดเด่นสำคัญของ LOAN DD เมื่อเทียบกับสถาบันการเงินหรือแหล่งสินเชื่ออื่นคือให้บริการแบบ “One-Stop Service” ที่ครอบคลุมทุกขั้นตอนในการรับจำนองและขายฝาก โดยมีทีมงานมืออาชีพที่ได้รับการรับรองจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ใช้บริษัทประเมินที่ได้รับการรับรองจาก ก.ล.ต. และเจ้าหน้าที่นิติกรรมที่มีประสบการณ์โดยตรง นอกจากนี้ยังเข้าถึงและตอบโจทย์ความต้องการของนักลงทุน โดยไม่มีการเช็กเครดิตบูโร ไม่เช็กประวัติการเดินบัญชี ดอกเบี้ยเริ่มต้นเพียง 0.75% ต่อเดือน หรือ 9% ต่อปี และสูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี ดำเนินการถูกต้องตามกฎหมายทุกขั้นตอน ทำธุรกรรม ณ สำนักงานที่ดินเท่านั้น มั่นใจ ปลอดภัย มีทีมงานมืออาชีพช่วยดูแลและอำนวยความสะดวกตลอดอายุสัญญา และที่สำคัญอนุมัติรวดเร็ว ได้รับเงินภายใน 2-3 วันเท่านั้น หากเอกสารพร้อมและทรัพย์เป็นไปตามหลักเกณฑ์
LOAN DD ให้บริการ “ขายฝาก-จำนอง” อสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุมทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ ปริมณฑล และตามต่างจังหวัดในหัวเมืองใหญ่ทั่วประเทศ โดยการรับขายฝากเริ่มต้นตั้งแต่วงเงินระดับแสนบาท สัญญาขั้นต่ำเป็นระยะเวลา 1 ปี ปัจจุบันมีนักลงทุนที่อยู่ในระบบกว่า 150 ราย สำหรับมูลค่าวงเงินในการรับขายฝากอสังหาริมทรัพย์เติบโตขึ้นตามลำดับ จากในปี 2566 มีมูลค่าวงเงินในการรับขายฝาก 1,200 ล้านบาท ปี 2567 มีมูลค่าวงเงินในการรับขายฝาก 1,700 ล้านบาท และในปี 2568 คาดว่าจะมีมูลค่าวงเงินในการรับขายฝากถึง 2,000 ล้านบาท ขณะที่รายได้ของบริษัทซึ่งมาจาก 2 ส่วนหลัก คือรายได้จากค่าคอมมิชชั่นจากการดำเนินงาน 5% ของมูลค่ารับขายฝาก รวมทั้งจากการเป็นผู้ลงทุนรับขายฝากเอง ในปี 2567 บริษัทมีรายได้รวม 60 ล้านบาท และคาดว่าในปี 2568 บริษัทมีรายได้ทะลุ 100 ล้านบาท
“เป้าหมายของ LOAN DD คือการเป็นหนึ่งในผู้นำธุรกิจตัวกลางแบบครบวงจรสำหรับการ “ขายฝาก-จำนอง” อสังหาริมทรัพย์ที่ถูกต้องตามกฎหมาย” โดยเรามีแผนขยายธุรกิจไปสู่สินเชื่อรถยนต์ การเช่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ และการขายฝากสินค้าแบรนด์เนม เพื่อเป็นศูนย์บริการทางการเงินแบบครบวงจร และตั้งเป้าหมายใหญ่เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ภายในปี 2570 เพื่อเพิ่มศักยภาพในการระดมทุน สร้างความเชื่อมั่นให้นักลงทุนและผู้ใช้บริการ รวมถึงสร้างความแข็งแกร่งให้ธุรกิจในระยะยาวด้วย” นายวรวุฒิ กล่าวปิดท้าย