เรียลแอสเสทฯ ฟันธงตลาดคอนโดฯ แนวรถไฟฟ้ายังมีดีมานด์ ลุยเปิดโครงการใหม่ทำเลทองห้วยขวาง ภายใต้ชื่อ “เดอะสเตจ เมด บาย มี รัชดา-ห้วยขวาง” เปิดรับทุกสไตล์การใช้ชีวิต ชูจุดเด่นโปรดักส์-ดีไซน์-ทำเลเด่น ในแหล่งชุมชน เดินทางสะดวกเพียง 300 เมตรถึง MRT ห้วยขวาง ราคาคุ้มค่า จับต้องได้
เริ่ม 2.89 ล้านบาท พร้อมโชว์ยอดจองครั้งแรก sold out ผ่าน Online Booking
นายบดินทร์ธร จึงรุ่งเรืองกิจ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด หรือ REAL ASSET เปิดเผยถึงแผนการลงทุนและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัทว่า นอกจากจะเสริมความแข็งแกร่งเติมเต็มพอร์ตด้วยกลยุทธ์แบบ M&A (Mergers and Acquisitions ) บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยในปี 2566 ยังดำเนินการตามแผนที่วางไว้ คือจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงครึ่งปีแรกของปี โดยเน้นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของการใช้ชีวิต และเป็นย่านธุรกิจสำคัญทั้งอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า ตลาด ชุมชน สถาบันการศึกษา โรงพยาบาล และโรงแรม
ล่าสุดได้มีการเปิดตัวโครงการใหม่ภายใต้ชื่อ “เดอะสเตจ เมด บาย มี รัชดาฯ-ห้วยขวาง” (THE STAGE made by me Ratchada – Huai Khwang) มูลค่าโครงการ 2,130 ล้านบาท และเตรียมเปิดชมห้องตัวอย่างอย่างเป็นทางการในวันที่ 27-28 พฤษภาคม 2566 นี้ ที่สำนักงานขายโครงการฯ ซึ่งตั้งอยู่ติดกับถนนประชาราษฎร์บำเพ็ญ โดยโครงการนี้ถือเป็นคอนโดฯ โครงการที่ 2 ภายใต้แบรนด์ “The Stage” ที่เปิดในทำเลห้วยขวาง จากเดิมที่เปิดโครงการแรกไปเมื่อปี 2564 ภายใต้ชื่อ “เดอะ สเตจ มายด์สเคป รัชดา-ห้วยขวาง” (THE STAGE Mindscape Ratchada – Huai Khwang) ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับ บริษัท โซเท็ตซึ เรียล เอสเตท (ไทยแลนด์) จำกัด ผู้ประกอบการธุรกิจ Transportation และอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่จากประเทศญี่ปุ่น โดยปัจจุบันโครงการอยู่ระหว่างการก่อสร้างและมียอดขายแล้วกว่า 50% ของจำนวนห้องชุดในโครงการทั้งหมด
“ผมมองว่าตลาดยังมีดีมานด์ เพียงแต่ว่าเราต้องหาให้เจอ เจาะ Segment ให้ถูก ราคาขายต้องไม่หนักจนผู้บริโภครับไม่ไหว ซึ่ง REAL ASSET เอง กว่าจะออกโปรดักส์คอนโดฯ โครงการนี้มาได้เราทำการบ้านกันหนักมาก ซึ่งก็ถือว่าเรามาถูกทาง เห็นได้จากกระแสการตอบรับที่ดี สามารถทำยอดขาย Sold Out ได้ในรอบ Online Booking เมื่อช่วงต้นเดือนเมษายนที่ผ่านมา และคาดว่าในปี 2566 จะสามารถสร้างยอดขายได้ 50-60% โดยเรากำหนดราคาขายเริ่มต้นที่ 2.89 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 1.4 แสนบาทปลายๆ” นายบดินทร์ธร กล่าว
ด้านนายณัฏฐพร กลั่นเรืองแสง กรรมการผู้อำนวยการฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท เรียลแอสเสท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด กล่าวเสริมว่า บริเวณแยกรัชดาฯ-ห้วยขวาง (MRT สถานีห้วยขวาง) ถือเป็นแหล่งชุมชนที่มีความคึกคักตลอด 24 ชั่วโมง ถือเป็นจุดเด่นที่สร้างความเป็นจุดขายได้ดี สำหรับราคาคอนโดมิเนียมในย่านนี้เมื่อ 3 ปีที่แล้ว อยู่ที่ราคาประมาณ 120,000-130,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งหลายโครงการสร้างเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้ว ส่วนคอนโดพร้อมอยู่ในย่านนี้ในปัจจุบันเสนอขายในราคา 120,000-160,000 บาท/ตร.ม. และเนื่องจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมาผู้ประกอบการได้ชะลอการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม รวมทั้งในย่านรัชดา-ห้วยขวางด้วย ปัจจุบันซัพพลายคอนโดมิเนียมในย่านนี้จึงถูกดูดซับไปมากพอสมควร และเป็นช่วงเวลาที่เหมาะสมสำหรับการเปิดโครงการใหม่
นายณัฏฐพร กล่าวอีกว่าทำเลที่ตั้งที่โครงการ เดอะสเตจ เมด บาย มี รัชดา-ห้วยขวาง แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ส่วนภายในโครงการฯ ยังสร้างความแตกต่างสะท้อนผ่านตัวโปรดักส์และการดีไซน์ ที่ให้ความสำคัญทั้งภายในและภายนอกอาคารภายใต้แนวคิด Room Made by me : “อยู่ กับ Style ที่ Define ความเป็นคุณ”
ด้วยแนวคิดในการออกแบบการพัฒนาโครงการ การเลือกสรรวัสดุที่อิงกับธรรมชาติ รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ที่ครบครัน บริษัทฯ มั่นใจว่าจะตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่เป็นกลุ่มคนอายุ 25-40 ปี หรือที่เรียกว่าคน Gen Me ทำงานในย่านถนนรัชดา ห้วยขวาง พระราม 9 และอโศก ซึ่งไลฟ์สไตล์ของคน Gen Me นี้จะให้ความสำคัญทั้งงานและครอบครัว มีความเป็นตัวของตัวเองสูง กล้าที่จะแตกต่าง และให้ความสำคัญกับสุขภาพและคุณภาพชีวิตที่ดี ชอบค้นหาสิ่งใหม่ๆ ในการท่องเที่ยวและการเดินทาง เพื่อนำสิ่งที่ตัวเองชอบหรือแรงบันดาลใจมาขับเคลื่อนการใช้ชีวิต โดย โครงการ เดอะสเตจ เมด บาย มี รัชดา-ห้วยขวาง กำหนดราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่แสนบาทต้นๆ จึงคาดว่าน่าจะได้รับผลตอบรับที่ดี
นอกจากนั้น การที่ทำเลรัชดา-ห้วยขวางเป็นทำเลที่ชาวจีนนิยมซื้อที่อยู่อาศัย ในปีนี้บริษัทจึงบุกการทำการตลาดกับลูกค้าชาวจีนผ่านตัวแทนนายหน้า โดยคาดว่าจะสร้างยอดขายในกลุ่มลูกค้าชาวจีนและลูกค้าต่างชาติจนเต็มโควต้าต่างชาติ 49% ของจำนวนห้องชุดพักอาศัยในโครงการ เดอะสเตจ เมด บาย มี รัชดา-ห้วยขวาง รวมทั้งเพิ่มจำนวนลูกค้าชาวจีนและลูกค้าต่างชาติให้กับโครงการ เดอะ สเตจ มายด์สเคป รัชดา-ห้วยขวางอีกด้วย
ทั้งนี้ โครงการเดอะสเตจ เมด บาย มี รัชดา-ห้วยขวาง เป็นคอนโดฯ High Rise สูง 31 ชั้น 1 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 2 ไร่ จำนวน 454 ยูนิต มีพื้นที่ร้านค้า 4 ยูนิต มีแบบห้องชุดพักอาศัยให้เลือก 3 แบบ คือ 1 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 26-34 ตร.ม., 1 Bedroom Plus พื้นที่ใช้สอย 43 ตร.ม. และ 2 Bedroom พื้นที่ใช้สอย 52 ตร.ม. โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จและส่งมอบให้ลูกค้าได้ในไตรมาสที่ 2 ของปี 2569