ซิตี้ ไดนามิค บริษัทร่วมทุนระหว่าง ซิตี้ เรียลตี้ และ สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ ประกาศความสำเร็จโครงการที่อยู่อาศัยระดับอัลตราลักชัวรีในกรุงเทพฯ หลังยอดขายรวม 2 โครงการ Upper House Residences Bangkok และ The Wireless Residences by Upper House แตะ 10,000 ล้านบาท จากยอดขายประมาณ 100 ยูนิต นับตั้งแต่เปิดให้เข้าชมโครงการแบบส่วนตัวในเดือนพฤษภาคม 2569 สะท้อนศักยภาพตลาดที่อยู่อาศัยระดับบนของไทย พร้อมเดินหน้าขยายฐานลูกค้าต่างชาติในฮ่องกง ไทเป และโตเกียว

default

ความสำเร็จดังกล่าวตอกย้ำความต้องการที่อยู่อาศัยระดับอัลตราลักชัวรีในทำเลศักยภาพใจกลางกรุงเทพฯ โดยเฉพาะถนนวิทยุ โดยโครงการมีจุดเด่นด้านกรรมสิทธิ์ที่ดินแบบฟรีโฮลด์ที่หาได้ยาก พื้นที่สีเขียว และสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการอยู่อาศัยระดับพรีเมียม ขณะที่นำแบรนด์ Upper House ซึ่งมีชื่อเสียงด้านการออกแบบและบริการระดับสากล มาต่อยอดสู่การพัฒนาที่อยู่อาศัยเป็นครั้งแรกของโลก

นายเอเดรียน โท ผู้อำนวยการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย บริษัท สไวร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด กล่าวว่า การทำยอดขายได้ถึง 10,000 ล้านบาทในช่วงไพรเวตเซล สะท้อนความเชื่อมั่นของตลาดต่อคุณภาพโครงการ ความโดดเด่นด้านการออกแบบ และวิสัยทัศน์การพัฒนาระยะยาวของทั้งสองบริษัท โดยมีปัจจัยสนับสนุนสำคัญจากการตั้งอยู่บนที่ดินฟรีโฮลด์ของถนนวิทยุ การทำงานร่วมกับทีมออกแบบระดับนานาชาติ และการนำแบรนด์ Upper House มาสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยที่แตกต่าง

ความสำเร็จในช่วงเริ่มต้นยังสะท้อนความเชื่อมั่นต่อศักยภาพระยะยาวของกรุงเทพฯ ในฐานะตลาดที่อยู่อาศัยระดับอัลตราลักชัวรี โดยบริษัทเตรียมขยายการนำเสนอโครงการสู่กลุ่มผู้ซื้อในต่างประเทศ เริ่มจากฮ่องกง ไทเป และโตเกียว เพื่อเข้าถึงทั้งผู้ซื้อบ้านหลังที่สองและนักลงทุนระยะยาวที่สนใจกรุงเทพฯ

ด้านนายเคซี อาว กรรมการผู้จัดการร่วม บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด กล่าวว่า การเปิดขายในรูปแบบไพรเวตเซลช่วยให้บริษัทเข้าใจความต้องการของผู้ซื้อและรูปแบบการอยู่อาศัยที่ตลาดให้ความสำคัญได้ชัดเจนยิ่งขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าต่างชาติที่มองกรุงเทพฯ เป็นจุดหมายสำหรับบ้านหลังที่สองและการลงทุนระยะยาว จากปัจจัยพื้นฐานของเมืองและความหลากหลายด้านไลฟ์สไตล์

สำหรับระดับราคา โครงการมีราคาขายแตกต่างกันตามขนาด ชั้น ทิศทาง และทัศนียภาพของแต่ละยูนิต โดยราคาส่วนใหญ่อยู่ที่ประมาณ 500,000–600,000 บาทต่อตารางเมตร ขณะที่ยูนิตระดับพรีเมียมบางส่วนมีราคาสูงกว่า 850,000 บาทต่อตารางเมตร ส่วนยูนิตแบบ 1 ห้องนอนขายหมดแล้ว และราคาเริ่มต้นของยูนิต 2 ห้องนอนอยู่ที่ประมาณ 45 ล้านบาท สำหรับห้องชุดที่มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 105 ตารางเมตร สะท้อนการวางตำแหน่งผลิตภัณฑ์ในตลาดบนที่เน้นทั้งทำเล คุณภาพ และความแตกต่างของประสบการณ์การอยู่อาศัย

นายเคซี อาว กล่าวอีกว่า จุดเด่นของโครงการอยู่ที่การพัฒนาที่อยู่อาศัย 2 อาคารภายใต้แนวคิดและรูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน แต่ยังคงมาตรฐานความหรูหราและการบริการในแบบ Upper House ซึ่งได้แก่ Upper House Residences Bangkok มีจำนวน 156 ยูนิต มุ่งเน้นความเป็นส่วนตัว สุขภาวะ และความสงบ ภายใต้แนวคิดการสร้างบ้านที่ตอบโจทย์การพักผ่อนและการใช้ชีวิตอย่างมีคุณภาพ ขณะที่ The Wireless Residences by Upper House มีจำนวน 239 ยูนิต เน้นการใช้ชีวิตร่วมกันของครอบครัวหลายช่วงวัย รวมถึงการอยู่ร่วมกับสัตว์เลี้ยง ภายใต้แนวคิดที่ให้ความสำคัญกับความสัมพันธ์และการเชื่อมโยงระหว่างสมาชิกในครอบครัว

มาสเตอร์แพลนของทั้งสองอาคารออกแบบโดย Foster + Partners โดยนำเสนอแนวทางสถาปัตยกรรมที่ผสานเอกลักษณ์ของพื้นที่เข้ากับการใช้ชีวิตร่วมสมัย ให้ความสำคัญกับแสงธรรมชาติ ความโปร่งโล่ง พื้นที่สีเขียว และความเป็นส่วนตัว เพื่อสร้างความแตกต่างจากการพัฒนาคอนโดมิเนียมทั่วไป และยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยในย่านถนนวิทยุ

นายโทมัส วูลซี กรรมการผู้จัดการร่วม บริษัท ซิตี้ ไดนามิค จำกัด กล่าวว่า ขณะนี้งานก่อสร้างมีความคืบหน้าตามแผน โดยงานฐานรากของทั้งสองโครงการแล้วเสร็จ และบริษัทให้ความสำคัญกับมาตรฐานความปลอดภัยและคุณภาพในการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ Upper House Residences Bangkok มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2573 ส่วน The Wireless Residences by Upper House มีกำหนดแล้วเสร็จในปี 2574

การทำยอดขายรวม 10,000 ล้านบาทตั้งแต่ช่วงไพรเวตเซลจึงเป็นหมุดหมายสำคัญของการพัฒนาโครงการทั้งสองแห่ง และเป็นจุดเริ่มต้นของการขยายตลาดไปยังกลุ่มผู้ซื้อระดับบนในต่างประเทศ โดยบริษัทมุ่งสร้างโครงการที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวบนทำเลหายาก พร้อมยกระดับมาตรฐานที่อยู่อาศัยระดับอัลตราลักชัวรีของกรุงเทพฯ ในระยะยาว