มารวย เรียลเอสเตทชี้ตลาดอสังหาฯ ฉะเชิงเทราครึ่งหลังปี 69 ยังคงมีโอกาสโต โชว์ผลงานโตสวนกระแสอุปทานล้น ครึ่งปีหลังเปิด 2 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 1,500 ล้าน ล่าสุด ฉลอง 38 ปี ดึง “ดุ๊ก–ภาณุเดช” ปั้น HATTON x DUKE’S – Signature Collection เปิดเกมใหม่ One-of-a-Kind Home หรือบ้านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว พร้อมตั้งเป้ายอดขายมารวย 450 ล้าน ดันธุรกกิจอสังหาฯ แพทโก้แตะ 1,000 ล้าน

ดร.นวณัฐ สุขะมงคล รองประธานกรรมการบริหาร แพทโก้ กรุ๊ป และบริษัท มารวย เรียลเอสเตท จำกัด กล่าวถึงภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์จ.ฉะเชิงเทราว่า ศักยภาพของฉะเชิงเทราอยู่ที่การเป็นศูนย์กลางการเดินทางและการอยู่อาศัยที่เชื่อมโยงระหว่างกรุงเทพฯ สมุทรปราการ และชลบุรี ขณะเดียวกันราคาที่อยู่อาศัยยังสามารถเข้าถึงได้ง่ายกว่าชลบุรี ซึ่งระดับราคาปรับตัวสูงขึ้นไปมากแล้ว โดยเฉพาะบ้านแฝดชั้นเดียวในฉะเชิงเทรา ซึ่งสามารถทำราคาเริ่มต้นในระดับ 2 ล้านบาทต้นๆ ขณะที่ในทำเลอื่นในระดับราคาใกล้เคียงกัน ผู้ซื้ออาจมีทางเลือกเป็นโครงการทาวน์เฮาส์เป็นหลัก

สำหรับ “มารวย เรียลเอสเตท” แม้ตลาดจ.ฉะเชิงเทราโดยรวมจะมีสต๊อกสูง โดยสถิติระบุว่าสต๊อกที่อยู่อาศัยรวมทั้งจังหวัดต้องใช้เวลาดูดซับระบายออกนานถึง 6 ปีจึงจะขายหมด แต่โครงการของบริษัทสามารถปิดการขายจนสต๊อกหมด ส่งผลให้ต้องเร่งเดินหน้าก่อสร้างบ้านเฟสใหม่เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า ทั้งกลุ่มผู้ซื้อในจังหวัดฉะเชิงเทรา และกลุ่มผู้ซื้อที่ย้ายถิ่นฐานมาจากชลบุรีสมุทรปราการ และกรุงเทพมหานคร

ดร.นวณัฐ กล่าวอีกว่ากลยุทธ์ของมารวย เรียลเอสเตท ยังคงเน้นการสร้างความแตกต่างด้วยคุณภาพมากกว่าการแข่งขันด้านราคาเพียงอย่างเดียว โดยให้ความสำคัญกับคุณภาพการก่อสร้าง การเลือกใช้วัสดุ รวมถึงการออกแบบฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอยให้สอดคล้องกับการอยู่อาศัยจริง แนวทางดังกล่าวสะท้อนการปรับตัวของตลาดที่ผู้บริโภคไม่ได้พิจารณาเพียงทำเล ราคา และขนาดพื้นที่อีกต่อไป แต่ให้ความสำคัญกับบรรยากาศ การออกแบบ และพื้นที่ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์และสะท้อนตัวตนของผู้อยู่อาศัยได้มากขึ้น บริษัทจึงมุ่งสร้าง “ความคุ้มค่าในระยะยาว” ผ่านคุณภาพบ้านและการออกแบบ เพื่อสร้างความแตกต่างของแบรนด์ท่ามกลางการแข่งขันที่เพิ่มขึ้นในจังหวัดฉะเชิงเทรา

ทั้งนี้ ในช่วงปลายปีนี้ บริษัทฯ เตรียมเปิดตัว 2 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 1,500 ล้านบาท ได้แก่ “บ้านมารวยโสธร 5” โครงการบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น และ “บ้านมารวย บางนา–บางปะกง” โครงการบ้านแฝดและบ้านชั้นเดียว ราคาเริ่มต้น 2 ล้านบาทต้นๆ โดยมีกำหนดเปิดตัวในช่วงกลางเดือนพฤศจิกายนนี้ ซึ่งจะช่วยเสริมพอร์ตโครงการและขยายฐานลูกค้าในทำเลศักยภาพของจังหวัดฉะเชิงเทราและพื้นที่เชื่อมต่อโซนตะวันออก

ล่าสุด เนื่องในโอกาสก้าวเข้าสู่ปีที่ 38 “บ้านมารวย” ได้เดินหน้าต่อยอดแนวคิดการพัฒนาที่อยู่อาศัยจากการสร้าง “บ้านคุณภาพ” สู่การสร้าง “ประสบการณ์การอยู่อาศัย” ผ่านการเปิดตัว “HATTON x DUKE’S – Signature Collection” ณ โครงการแฮตตัน เรสซิเดนซ์ สิริโสธร บ้านเดี่ยวระดับพรีเมียมในจังหวัดฉะเชิงเทรา

ความร่วมมือครั้งนี้เป็นการทำงานร่วมกับ “ดุ๊ก–ภาณุเดช วัฒนสุชาติ” โดยนำประสบการณ์และความสนใจด้านศิลปะ สถาปัตยกรรม ธรรมชาติ การออกแบบสวน และการเดินทาง มาถ่ายทอดผ่านงาน Interior Design ตั้งแต่การกำหนดบรรยากาศ การเลือกโทนสี วัสดุ เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่ง ไปจนถึงการเชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับสวนภายนอก

หัวใจสำคัญของ HATTON x DUKE’S — Signature Collection จึงไม่ได้จำกัดอยู่เพียงการนำเฟอร์นิเจอร์เข้ามาตกแต่งบ้าน แต่เป็นการสร้าง Character และ Identity ให้กับพื้นที่ โดยมององค์ประกอบของบ้านตั้งแต่สถาปัตยกรรม ฟังก์ชัน Interior ไปจนถึง Landscape ให้ทำงานร่วมกันเป็นหนึ่งเดียว

แนวคิดดังกล่าวถูกถ่ายทอดผ่านแบบบ้าน “Richmond” บ้านเดี่ยวขนาดใหญ่บนที่ดิน 98.30 ตารางวา ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ พร้อมพื้นที่ Double Volume Living ที่ช่วยเพิ่มความโปร่งและสร้างมิติให้พื้นที่ภายใน ก่อนต่อยอดด้วยงานตกแต่งและการออกแบบสวนตามแนวคิดของดุ๊ก–ภาณุเดช ผลลัพธ์คือแนวคิด “One-of-a-Kind Home” หรือบ้านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ไม่ได้มุ่งให้บ้านทุกหลังมีรูปแบบเหมือนกัน แต่ให้รายละเอียดของพื้นที่สะท้อนรสนิยมและตัวตนของผู้อยู่อาศัย

การเปิดตัว HATTON x DUKE’S จึงเป็นอีกก้าวของบ้านมารวยในการขยับจากการพัฒนาที่อยู่อาศัยบนโจทย์ด้านคุณภาพและฟังก์ชัน ไปสู่การออกแบบ “พื้นที่ที่มีความหมาย” ซึ่งเชื่อมโยงทั้งการอยู่อาศัย ดีไซน์ ธรรมชาติ และไลฟ์สไตล์เข้าด้วยกัน

ท้ายที่สุด ดร.นวณัฐ ได้เปิดเผยถึงเป้าหมายผลการดำเนินงานของบริษัทในปี 2569 ว่า มารวย เรียลเอสเตท ได้ตั้งเป้ายอดขายในปีนี้เอาไว้ที่ 450 ล้านบาท ขณะที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภายใต้แพทโก้ กรุ๊ป ตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ที่ 800–1,000 ล้านบาท โดยการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงปลายปีจะเป็นแรงขับเคลื่อนสำคัญในการสร้างยอดขายและขยายฐานลูกค้า