สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เผยปี 65 ทำงานท่ามกลางความท้าทาย โชว์ผลงานเติบโตแบบก้าวกระโดด ทุบสถิติยอดจองสร้างบ้านทั่วประเทศกว่า 8 พันล้าน จำนวนสมาชิกเพิ่มเท่าตัว ชี้ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านปี 2566 ขยายตัวต่อเนื่องจากปัจจัยบวกเรียลดีมานด์
นายวรวุฒิ กาญจนกูล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน(Home Builder Association : HBA) เปิดเผยว่า ปี 2565 นับเป็นปีเป็นปีที่ทำงานท่ามกลางความท้าทายและความไม่แน่นอน ทั้งจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ต้นทุนจากวัสดุก่อสร้างปรับตัวสูง ต้นทุนค่าแรง รวมถึงภาพรวมเศรษฐกิจโดยรวม อย่างไรก็ตาม สมาคมก็ยังสามารถสร้างการเติบโตได้ตามเป้าหมายที่วางไว้
“มูลค่ารวมของตลาดรับสร้างบ้านในปี 2565 อยู่ที่ 12,500 ล้านบาท โดยส่วนหนึ่งมาจากกิจกรรมทางการตลาดและการให้ความรู้กับผู้บริโภคเกี่ยวกับการให้บริการของบริษัทรับสร้างบ้าน โดยมี 2 กิจกรรมแห่งปีที่ช่วยสร้างการรับรู้ในบทบาทและภารกิจของสมาคมพร้อมกับสร้างยอดขาย ได้แก่งาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Focus 2022” ที่จัดขึ้นระหว่างวันที่ 30 มีนาคม – 3 เมษายน 2565 ซึ่งมียอดจองแตะ 4,000 ล้านบาท และงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2022 สร้าง-เปลี่ยน-โลก” ที่จัดขึ้นระหว่างวันที่ 14-18 กันยายน 2565 ซึ่งเป็นงานที่สร้างยอดจองสูงสุดในรอบ 18 ปี ที่ 4,300 ล้านบาท และมีผู้สนใจเข้าร่วมงานกว่า 12,000 คน” นายวรวุฒิ กล่าว
นอกจากความสำเร็จด้านยอดจองสร้างบ้านจาก 2 กิจกรรมดังกล่าวแล้ว นายวรวุฒิ กล่าวว่า สมาคมยังได้ทำงานร่วมกับพันธมิตรในโครงการต่างๆ ที่ได้ริเริ่มความร่วมมือตั้งแต่ปี 2565 และพร้อมสานต่อความร่วมมือต่อเนื่องในปี 2566 ได้แก่ โครงการส่งเสริมการอนุรักษ์พลังงานและพลังงานทดแทนในภาคที่อยู่อาศัย โครงการจัดทำมาตรฐานการก่อสร้างบ้านพักอาศัย และโครงการรับนักศึกษาทวิภาคี ร่วมกับสำนักงานคณะกรรมการการอาชีวศึกษา นอกจากนี้ได้ทำความร่วมมือกับพันธมิตรในโครงการต่างๆ เช่น โครงการบ้านประหยัดพลังงาน โดยมีการลงนามความร่วมมือกับพันธมิตร 5 หน่วยงาน ภายใต้โครงการ “การส่งเสริมการอนุรักษ์พลังงานและพลังงานทดแทนในภาคที่อยู่อาศัย และร่วมมือ กับคณะวิศวกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย จัดทำมาตรฐานการก่อสร้างบ้านพักอาศัย โดยมีเป้าหมายเพื่อการยกระดับคุณภาพงานให้แก่สมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน และสร้างความเชื่อมั่นแก่ผู้บริโภค ล่าสุดเตรียมประกาศใช้ภายในสิ้นปีนี้ โดยมีนโยบายที่จะทดลองใช้กับสมาชิกสมาคมก่อน
นายวรวุฒิ กล่าวอีกว่าปัจจุบันสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านมีสมาชิกรวม 135 บริษัท แบ่งออกเป็นบริษัทรับสร้างบ้าน 72 บริษัท และวัสดุก่อสร้าง 63 บริษัท ซึ่งจำนวนสมาชิกเพิ่มขึ้นกว่า 30% ในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา เนื่องจากสมาคมมีนโยบายสร้างการรับรู้และเพิ่มจำนวนสมาชิกในพื้นที่ต่างจังหวัด และจำนวนสมาชิกก็ยังมีแนวโน้มขยายตัวมากขึ้น โดยในปีหน้าทางสมาคมจะรุกขยายจำนวนสมาชิกในภาคเหนือ ซึ่งจะทำให้สมาชิกของสมาคมกระจายอยู่ในทุกภูมิภาคทั่วประเทศในที่สุด
ทั้งนี้ สำหรับแนวโน้มภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปี 2566 นายวรวุฒิ กล่าวว่า แม้ยังมีปัจจัยลบ เช่นอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น ความไม่แน่นอนของราคาน้ำมัน รวมถึงการอ่อนค่าของเงินบาท ที่จะมีผลต่อต้นทุนวัสดุก่อสร้างรวมถึงค่าขนส่ง แต่จากที่ตลาดรับสร้างบ้านในปี 2565 มีการเติบโตที่ดี แสดงให้เห็นว่าความต้องการบ้านพักอาศัยยังมีอยู่ จึงน่าจะมีแรงส่งให้ตลาดรับสร้างบ้านในปี 2566 มีโอกาสขยายตัวต่อเนื่อง จากผู้บริโภคที่เริ่มรับรู้และหันมาใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านมากขึ้น รวมถึงเศรษฐกิจของประเทศโดยรวม เช่นคาดการณ์อัตราการขยายตัวทางเศรษฐกิจของไทยและการท่องเที่ยวที่เริ่มฟื้นตัว