สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 44 อย่างเป็นทางการวันนี้ โดยได้รับเกียรติจากนายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร เป็นประธานในพิธีเปิด โดยงานฯ จะจัดขึ้นระหว่าง 2-5 พ.ย. 66 เวลา 10.00-20.00 น. ณ ฮอลล์ 5 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร กล่าวในช่วงพิธีเปิดงานว่า อสังหาริมทรัพย์คือส่วนสำคัญของเมือง เนื่องจากเมืองคือแหล่งงาน การที่มีคนเข้ามาอยู่ในเมืองก็เพราะมีงาน ดังนั้นเมืองจึงต้องมีที่อยู่อาศัย นอกจากนั้นอสังหาริมทรัพย์ยังมี Value Chain หรือมีธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องในกระบวนการมากมาย เพราะฉะนั้นหากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ดี เศรษฐกิจก็จะดีตามไปด้วย แต่หากธุรกิตอสังหาริมทรัพย์แย่ เศรษฐกิจก็จะแย่ไปด้วย
“มหกรรมบ้านและคอนโดที่จัดโดยสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เป็นงานที่แสดงถึงความร่วมมืออย่างเหนียวแน่นและความพยายามอย่างต่อเนื่องของเหล่าสมาชิกผู้ประกอบการที่จะสร้างการเติบโตให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจของประเทศ แต่ยิ่งกว่านั้นคือการเพิ่มโอกาสให้กับคนไทยได้มีบ้านที่ดีเป็นของตัวเอง ซึ่งสอดคล้องกับนโยบายและปณิธานของกรุงเทพมหานคร การมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงและมีคุณภาพที่ดี คือหัวใจสำคัญของการพัฒนาเมือง ดังนั้นกรุงเทพมหานครจึงพยายามที่จะสร้างโอกาสการมีที่อยู่อาศัยที่มั่นคงให้กับคนกทม. ไม่ว่าจะเป็นผู้มีรายได้น้อยและประชาชนทั่วไป ผ่านโครงการและความคิดริเริ่มต่างๆ เช่น โครงการบ้านมั่นคง การพัฒนาที่อยู่อาศัยชั่วคราว การจัดทำฐานข้อมูลห้องเช่าราคาถูก ไปจนถึงการพัฒนาที่พักให้คนไร้บ้าน เป็นต้น”
“สำหรับงานครั้งที่ 44 นี้ ทางสามสมาคมได้ขยายขอบเขตการสื่อสารให้เข้าถึงกลุ่มผู้บริโภคมากยิ่งขึ้น โดยครอบคลุมทั้ง 3 กลุ่มอายุ Gen X, Gen Y และ Gen Z ซึ่งเป็นเรื่องน่าชื่นชมที่เหล่าดีเวลลอปเปอร์สามารถปรับตัวได้อย่างรวดเร็วให้สอดรับกับบริบทและความต้องการในสังคมที่กำลังเปลี่ยนแปลงไป โดยเฉพาะกับกลุ่ม Gen Z ที่กำลังมีบทบาทสำคัญเพิ่มมากขึ้นในหลายมิติของสังคมและเศรษฐกิจไทย เนื่องจากกลุ่มนี้เป็นผู้บริโภครุ่นแรกที่เกิดในยุคอินเทอร์เน็ต เรียกได้ว่าเป็น Digital Native ซึ่งตอนนี้กำลังเข้าสู่ระดับมหาวิทยาลัย และบางส่วนก็เริ่มเข้าสู่วัยทำงาน เป็น First Jobber แล้ว และในอนาคตก็จะเติบโตขึ้นเป็นผู้นำองค์กรในยุคถัดไป ที่จะรับช่วงต่อจากคนเจนก่อนหน้า ทั้งยังเป็นเจนที่ให้ความสนใจในเรื่องการเงิน การลงทุน การสร้างรายได้ และการเป็นเจ้าของกิจการของตัวเองตั้งแต่อายุยังน้อย ซึ่งแตกต่างจากคนรุ่นก่อนหน้า ดังนั้น Gen Z จึงเป็นกลุ่มผู้บริโภคหลักของตลาดที่อยู่อาศัยในอนาคตอันใกล้นี้”
“สิ่งสำคัญจึงอยู่ที่ว่าภาครัฐ สถาบันการเงิน และผู้ประกอบการ จะสามารถปรับตัว กำหนดนโยบายและยุทธศาสตร์ สร้างสรรค์ความริเริ่มและนวัตกรรมใหม่ๆ ให้เข้ากับการเปลี่ยนแปลงที่กำลังจะมาถึงได้ดีมากแค่ไหน จะทำอย่างไรให้คน Gen Z สามารถเป็นเจ้าของ ‘บ้าน’ ที่มั่นคง มีคุณภาพ เดินทางไปกลับที่ทำงานได้อย่างสะดวกปลอดภัย รวมไปถึงทำอย่างไรให้ผู้บริโภคกลุ่มนี้มั่นใจได้ว่าจะสามารถในการเข้าถึงแหล่งเงินกู้ และได้รับความช่วยเหลือผ่านมาตรการทางการเงินต่างๆ การที่งานมหกรรมบ้านและคอนโดได้นำโครงการที่อยู่อาศัยทุกประเภท ที่มีช่วงราคาขายแตกต่างกัน จากหลายๆ ทำเลทั่วประเทศ มาไว้ที่เดียวกับสถาบันการเงินที่พร้อมจะให้คำแนะนำและข้อเสนอด้านสินเชื่อ จึงเป็นโซลูชั่นที่ดีสำหรับผู้บริโภค โดยเฉพาะ Gen Z ซึ่งเป็นกลุ่มที่นิยมค้นหาข้อมูลหรือเรียนรู้จนเข้าใจก่อนจะตัดสินใจ” นายชัชชาติ กล่าว
นายชัชชาติ ยังกล่าวเพิ่มเติมอีกว่า สำหรับกรุงเทพมหานคร ในปี 2566 เดิมตั้งเป้าเก็บภาษีโดยรวมได้ 70,000 ล้านบาท แต่เก็บได้ถึง 90,000 ล้านบาท ที่เก็บได้ทะลุเป้าส่วนหนึ่งมาจากการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างได้มากขึ้น และเนื่องจากเศรษฐกิจดีขึ้น ก็เลยเก็ภาษีอื่นๆ รวมทั้งจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้นด้วย
ด้าน ดร.ทัพพ์เทพ ภัคกระนก ประธานคณะกรรมการจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 44 กล่าวว่า “สำหรับคนที่กำลังมองหาบ้าน มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 44 ถือเป็นโอกาสดีที่สุดของโค้งสุดท้ายปี 2566 นี้ เพราะนอกจากมาตรการรัฐลดค่าธรรมเนียมการโอนและค่าจดจำนอง หรือการผ่อนปรนมาตรการ LTV ในกรณีกู้ร่วมยังคงทำงานอยู่ ทางด้านผู้ประกอบการเองในปีนี้ก็มีโครงการใหม่ๆ มานำเสนอมากขึ้น บวกกับโครงการดีๆ ที่มีอยู่ในสต๊อก ทำให้มีสินค้ามากมายให้เลือกช้อปกันอย่างจุใจ รวมมากกว่า 1,000 โครงการ รับรองว่าคนอยากมีบ้านจะได้พบบ้านที่ใช่ ในราคาที่โดนใจที่สุด อีกทั้งผู้ประกอบการหลายราย โดยเฉพาะบิ๊กแบรนด์ ยังได้เตรียมโปรโมชันพิเศษมากมาย เพื่อหวังจะกระตุ้นการขายและเร่งการตัดสินใจโอนกรรมสิทธิ์ภายในงานมหกรรมนี้ ทั้งราคาพิเศษที่ไม่มีที่ไหนและของแถมมากมาย”
ดร.ทัพพ์เทพ กล่าวต่อว่า “นอกจากความคุ้มแล้ว งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 44 ยังมีความครบเครื่องเรื่องที่อยู่อาศัย ด้วยคอนเซปต์ “Property Solutions” สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิต ทุกดีมานด์ และทุกช่วงวัยของลูกค้าไม่ว่าจะเจนไหน โดยรวมโครงการมากมายที่น่าซื้ออยู่และน่าลงทุนจากทั่วประเทศ มีทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และจากเชียงใหม่ ภูเก็ต ชลบุรี เป็นต้น ทั้งยังมีซัพพลายเออร์ในด้านวัสดุก่อสร้างมาคอยให้คำปรึกษาเรื่องก่อสร้าง ต่อเติม ตกแต่ง และที่สำคัญ ยังมีธนาคารชั้นนำ เช่น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารกสิกรไทย ธนาคารยูโอบี มาให้คำปรึกษาเรื่องสินเชื่อบ้าน รวมถึงกลุ่ม NPA ที่มีบ้านมือสองทำเลสวยมาเป็นอีกทางเลือกให้กับลูกค้าอีกด้วย”
งานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 44 จะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 2-5 พฤศจิกายน 2566 เวลา 10.00 -20.00 น. ณ ฮอลล์ 5 ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ผู้สนใจร่วมงานสามารถลงทะเบียนออนไลน์ล่วงหน้าได้ทาง www.housecondoshow.com หรือติดตามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ทางเฟสบุ๊ค housecondoshow – งานมหกรรมบ้านและคอนโด, อินสตาแกรม housecondoshow หรือทางไลน์ @housecondoshow เพื่อขอรับข้อมูลโครงการและโปรโมชั่นจากผู้ประกอบการได้อย่างง่ายดายและสะดวกรวดเร็ว