เอพี ไทยแลนด์ เผยผลงานปี 65 เติบโตทะลุเป้าทุกมิติ กวาดยอดขายกว่า 50,415 ล้านบาท คาดยอดโอนปิดปีประมาณ 48,000 ล้านบาท ชี้ปี 66 เห็นสัญญาณตลาดอสังหาฯ สดใจ บุกดุผุด 58 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 77,000 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้าโกยยอดขาย 58,000 ล้านบาท และเป้ารับรู้รายได้ 57,500 ล้านบาท
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในปี 2565 เป็นปีที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์เริ่มกลับมาฟื้นตัวหลังการแพร่ระบาดของโควิด-19 ทั้งจากปัจจัยการเปิดประเทศให้ชาวต่างชาติเข้ามาท่องเที่ยว ตลอดจนการที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์กลับมาทำตลาด โดยในปี 2565 การเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในภาพรวมสูงขึ้นถึง 91% ทั้งนี้ สำหรับในปี 2566 ภาพรวมเศรษฐกิจไทยก็เริ่มมีสัญญาณที่ดี หลายธุรกิจเริ่มขยับตัวขึ้น ถึงแม้จะยังต้องเผชิญกับปัจจัยลบด้านอื่นๆ อยู่ แต่เชื่อว่าจากปัจจัยบวกในเรื่องของการท่องเที่ยว และการบริโภคภายในประเทศจะกระตุ้นเซนติเมนต์ที่ดีให้เกิดขึ้น ด้านตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ก็น่าจะสดใสและขับเคลื่อนได้ไปต่อ
นายวิทการ กล่าวต่ออีกว่า สำหรับผลการดำเนินงานของเอพี ไทยแลนด์ ในปี 2565 นับได้ว่าคือการ BREAKTHROUGH ก้าวข้ามในทุกด้าน ไม่ว่าจะเป็นด้านจำนวนการเปิดตัวโครงการใหม่ที่มากถึง 51 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 63,600 ล้านบาท ยอดขายสุทธิที่ทำได้เกินจากเป้าที่ตั้งไว้ ที่ 50,415 ล้านบาท เติบโตจากปีก่อนหน้าถึง 44% และคาดว่ายอดโอนกรรมสิทธิ์จะอยู่ที่ 48,000 ล้านบาท ซึ่งเติบโตเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 10%
ทั้งนี้ ในปี 2566 บริษัทกชูลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจภายใต้แผน 2023 AP INCLUSIVE GROWTH ที่สุดของปีกับการเติบโตร่วมกัน โดยปีนี้บริษัทมีแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 58 โครงการ และมีมูลค่ามากที่สุดในตลาด กว่า 77,000 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดี่ยว 22 โครงการ มูลค่า 34,800 ล้านบาท ทาวน์โฮมจำนวน 27 โครงการ มูลค่า 26,400 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 4 โครงการ มูลค่า 11,800 ล้านบาท และโครงการในต่างจังหวัด 5 โครงการ มูลค่า 4,000 ล้านบาท ซึ่งส่งผลให้ทั้งปีเอพีจะมีโครงการพร้อมขายทั้งกรุงเทพฯ และต่างจังหวัดมากกว่าถึง 192 โครงการ มูลค่ากว่า 165,600 ล้านบาท โดยตั้งเป้ายอดขายเอาไว้ที่ 58,000 ล้านบาท และเป้ารายได้รวม 100% JV ที่ 57,500 ล้านบาท
นายเมธา รักธรรม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าทาวน์โฮม บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าในปี 2565 ที่ผ่านมากลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมเอพีมีอัตราการเติบโตที่เพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะด้านยอดขายที่เติบโตกว่า 30% เมื่อเทียบกับปี 2564 และโตกว่า 90% หากเทียบกับปี 2562 สำหรับในปีนี้กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮม ตั้งเป้าสร้างการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ภายใต้โรดแมป Unlock Vertical Life พื้นที่ชีวิตแนวตั้ง ที่เลือกเองได้ เพื่อยังคงครองภาพการเป็นผู้นำตลาดทาวน์โฮมในเมือง โดยในปีนี้กลุ่มธุรกิจทาวน์โฮมเตรียมเปิดตัวทาวน์โฮมใหม่จำนวน 27 โครงการ มูลค่า 26,400 ล้านบาท ครอบคลุมครบทั้ง 6 Sub-Brand ตั้งแต่ระดับราคา 1.69 – 25 ล้านบาท โดยไฮไลต์สำคัญคือการขยายพอร์ตสินค้าในกลุ่มบ้านแฝดมากยิ่งขึ้น ด้วยแบรนด์บ้านกลางเมือง ดิ อิดิชั่น ซึ่งเป็นแบรนด์บ้านแฝด 3 ชั้น ที่มีหน้ากว้างถึง 12.8 เมตร และแกรนด์ พลีโน่ บ้านแฝด 2 ชั้น หน้ากว้าง 13.5 เมตร รวมถึงการเปิดตัว Luxury Townhome ซึ่งทำเลใหม่ในปีนี้คือ บ้านกลางเมือง คลาสเซ่ รัชโยธิน คาดว่าจะพร้อมเปิดตัวในช่วงประมาณไตรมาส 3
นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยว บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวยังคงเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ในสัดส่วนที่เพิ่มขึ้น ทั้งในมิติด้านมูลค่าโครงการและจำนวนโครงการที่เพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว โดยในปีนี้เตรียมเปิดบ้านเดี่ยวใหม่ จำนวน 22 โครงการ มูลค่า 34,800 ล้านบาท โดยไฮไลต์สำคัญคือการรุกเข้ากินแชร์ตลาดบนใน 2 เซกเมนต์ คือ บ้านเดี่ยวระดับ Luxury ราคา 20 – 50 ล้านบาท และบ้านเดี่ยวระดับ Super Luxury ราคา 50 – 100 ล้านบาท โดยเตรียมเปิดตัวเดอะ ซิตี้ บ้านเดี่ยวโมเดลใหม่ ขนาดพื้นที่ 100-127 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยประมาณ 386-560 ตารางเมตร ใน 3 โครงการ ได้แก่ เดอะ ซิตี้ จรัญฯ – ปิ่นเกล้า เดอะ ซิตี้ ปิ่นเกล้า-บรมฯ 3 และ เดอะ ซิตี้ สุขุมวิท-อ่อนนุช 2 ซึ่งทั้ง 3 โครงการพร้อมเปิดขายในไตรมาส 1 นี้ นอกจากนั้น ในปีนี้กลุ่มธุรกิจบ้านเดี่ยวไม่หยุดนิ่งที่จะมองหาโอกาสในการพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวในทำเลเมือง โดยมีเป้าที่จะเปิดตัวโครงการบ้านกลางกรุง บ้านเดี่ยวขนาด 4 – 5 ชั้น ในทำเลเมือง หลังจากที่โครงการบ้านกลางกรุงสาธุประดิษฐ์ – พระราม 3 ที่เปิดตัวไปเมื่อปี 2564 ประสบความสำเร็จ รวมถึงการอัพสเกลคฤหาสน์หรู เดอะ พาลาสโซ่ เพื่อตอบโจทย์ลูกค้ากลุ่มมั่งคั่งอีกด้วย
นางสาวกมลทิพย์ บำรุงชาติอุดม รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าคอนโดมิเนียม บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในปี 2566 นี้น่าจะฟื้นตัวกลับเข้าสู่ภาวะใกล้เคียงกับปีก่อนเผชิญโควิด-19 ซึ่งหากดูจากยอดขายคอนโดมิเนียมเครือเอพีในปีที่ผ่านมา จะพบว่ามีอัตราการเติบโตที่เพิ่มขึ้นกว่า 4 เท่า หรือคิดเป็น 11,440 ล้านบาท โดยในปีนี้กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม เตรียมเปิดตัว 4 คอนโดมิเนียมใหม่ มูลค่ารวม 11,800 ล้านบาท ซึ่งนอกจากแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ที่ทางกลุ่มธุรกิจคอนโดพร้อมเดินหน้าอย่างเต็มที่แล้ว สิ่งหนึ่งที่ทางกลุ่มธุรกิจคอนโดจะร่วมผลักดันให้เป้าหมาย Inclusive Growth ในภาพใหญ่ของเอพี ไทยแลนด์ประสบความสำเร็จนั้น ประกอบด้วย การสานต่อความร่วมมืออย่างต่อเนื่องกับทางมิตซูบิชิ เอสเตท กรุ๊ป ซึ่งที่ผ่านมาทั้ง 2 บริษัทพัฒนาคอนโดมิเนียมร่วมกันมาแล้วทั้งสิ้น 21 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 1 แสนล้านบาท นอกจากนั้น ในปีนี้กลุ่มธุรกิจคอนโดเตรียมส่งมอบ 4 คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ มูลค่ารวมกว่า 16,200 ล้านบาท โดยมีทั้งคอนโดในเซกเมนต์ Prestige Lux อย่าง ดิ แอดเดรส สยาม-ราชเทวี คาดว่าจะพร้อมส่งมอบประมาณ ไตรมาส 3 คอนโดในเซกเมนต์ Luxury กับ ริธึ่ม เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน ที่เปิดตึกพร้อมโอนกรรมสิทธิ์เป็นที่เรียบร้อย และ แอสปาย จำนวน 2 โครงการ กับ แอสปาย ปิ่นเกล้า-อรุณอมรินทร์ และ แอสปาย รัตนาธิเบศร์ เวสต์ตัน