เอ็น.ซี เฮ้าส์ซิ่ง ระบุปี 69 ตลาดอสังหาฯ ยังผันผวน ต้องใช้เวลาปรับสมดุลอุปสงค์-อุปทาน ขณะที่เศรษฐกิจโลกและดอกเบี้ยยังคงเป็นตัวแปรสำคัญสำหรับการตัดสินใจซื้อบ้าน เผยตุนสต๊อกพร้อมขาย 13 โครงการ มูลค่า 11,384 ล้านบาท พร้อมเดินหน้าเปิดโครงการใหม่ 2 ทำเล มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท เสริมแกร่งด้วยธุรกิจบริการครบวงจร สร้างรายได้ประจำ ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ 4,000 ล้านบาท รับรู้รายได้ 2,000 ล้านบาท
นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็น.ซี เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงภาพรวมอสังหาริมทรัพย์ในปี 2569 ว่าเศรษฐกิจของประเทศอยู่ท่ามกลางความผันผวน มีความหวังว่าตลาดที่อยู่อาศัย จะกลับมาฟื้นตัวขึ้น โดยตลาดยังต้องใช้เวลาในการปรับสมดุลระหว่างอุปทานและอุปสงค์ ขณะที่ปัจจัยภายนอก ทั้งเศรษฐกิจโลก และทิศทางดอกเบี้ยนโยบาย ยังคงเป็นตัวแปรสำคัญที่สร้างความไม่แน่นอนให้กับการตัดสินใจซื้อบ้าน ลงทุนทำโครงการใหม่เพิ่ม ของทั้งผู้ซื้อและผู้พัฒนาโครงการ
นายสมนึก กล่าวอีกว่า ตลอด 32 ปีที่ผ่านมา บริษัทได้พัฒนาโครงการไปแล้ว 74 โครงการ มูลค่ารวม 50,150 ล้านบาททั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ เชียงใหม่ ขอนแก่น พัทยา และครอบคลุมทุกระดับราคาตั้งแต่บ้านในราคาเข้าถึงง่ายจนถึงบ้านระดับไฮเอนด์ โดยในปี 2569 บริษัทยังมีสินค้าคงเหลือขายในระดับที่เพียงพอ จำนวน 13 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 11,384 ล้านบาท และจะเดินหน้าพัฒนาสินค้าอย่างต่อเนื่อง เปิดโครงการ ใหม่เพิ่มอีก 2 ทำเลใหม่ มูลค่ากว่า 2,000 ล้านบาท ได้แก่โครงการแนวนาบ ทำเลกรุงเทพฯ โซนเหนือ และในปีนี้บริษัทจะกลับมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมอีกครั้งหลังชะลอการพัฒนาออกไประยะหนึ่ง ในทำเลพัทยา ชลบุรี เนื่องจากเห็นว่าทำเลพัทยาดีมานด์และซัพพลายมีการปรับตัวอยู่ในระดับที่เหมาะสม เป็นตลาดที่มีทั้งแรงงานที่เข้ามาทำงานในพื้นที่และชาวต่างชาติ ขณะที่ความเสี่ยงมีน้อยลง จึงเป็นจังหวะที่ดีในการเข้าไปพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในพื้นที่ดังกล่าว โดยในปีนี้ บริษัทตั้งเป้าหมายยอดขายเอาไว้ที่ 4,000ล้านบาท และรับรู้รายได้ 2,000 ล้านบาท
“ในปี 2569 เอ็น.ซี ยังต่อยอดพอร์ตธุรกิจใหม่ให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น และเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันในตลาดบ้านที่อยู่อาศัยระดับราคา 3-7 ล้านบาท สู่ผู้นำด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ โซนเหนือ ครอบคลุมให้บริการด้านการรับสร้างบ้าน ต่อเติมก่อสร้างและ รับบริหารโครงการที่อยู่อาศัยครบวงจร สร้างการเติบโตระยะยาว ภายใต้ชื่อ บ.เอ็น.ซี.พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (NCPM) ซึ่ง เอ็น.ซี มี บริษัทในเครือ อาทิ ศิริอรุณเวลเนส ศูนย์ฟื้นฟูสุขภาพทุกช่วงวัย, ศิริอรุณ สหคลินิก กายภาพบำบัด และแพทย์แผนจีน, Nc Regen Sport & Wellness, Nc Regen Sport & Golf , Nc Q Prompt บริหารธุรกิจบ้านมือสอง และโซลูชันบ้านครบวงจร ซึ่งจะช่วยทำรายได้อัตราส่วนแบ่งรายได้ ถือเป็น Recurring Income 10% ของรายได้รวมในปีนี้” นายสมนึกกล่าวเสริม