กทม.ผนึกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย ต่อยอด BKK Housing Matching Platform จากกลุ่มบุคลากร กทม. สู่ประชาชนทั่วไป ชูแนวคิด “บ้านใกล้งาน” พร้อมโมเดล “เช่า–ออม” ช่วยคนยังไม่พร้อมซื้อบ้าน เตรียมจัด BKK Housing Expo ครั้งที่ 2 วันที่ 9–11 ต.ค. 2569

กรุงเทพมหานคร (กทม.) ร่วมกับสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เดินหน้าต่อยอด BKK Housing Matching Platform หลังได้รับความสนใจจากประชาชนและผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์อย่างต่อเนื่อง พร้อมขยายการให้บริการจากกลุ่มข้าราชการและบุคลากร กทม. ไปสู่ประชาชนทั่วไป โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานและคนรุ่นใหม่ เพื่อเพิ่มโอกาสในการเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมทั้งด้านทำเลและกำลังซื้อ

นอกจากนี้ ยังเตรียมผลักดันโมเดล “เช่า–ออม” สำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้านแต่ยังไม่พร้อมทางการเงิน พร้อมเดินหน้าจัด BKK Housing Expo ครั้งที่ 2 เพื่อเปิดพื้นที่ให้ประชาชนเข้าถึงโครงการที่อยู่อาศัย สินเชื่อ และข้อมูลการวางแผนทางการเงินได้ครบในจุดเดียว

กทม.เดินหน้าคอนเซ็ปต์ “บ้านใกล้งาน” ลดค่าเดินทาง เพิ่มคุณภาพชีวิต

 

นายศานนท์ หวังสร้างบุญ รองผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร กล่าวว่า กทม.ให้ความสำคัญกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์คุณภาพชีวิตของคนเมือง โดยเฉพาะการช่วยให้คนทำงานสามารถเข้าถึงที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมและอยู่ใกล้สถานที่ทำงาน ซึ่งจะช่วยลดทั้งค่าใช้จ่ายและเวลาในการเดินทาง รวมถึงสร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัยในระยะยาว

ที่ผ่านมา กทม.ได้ร่วมมือกับภาคเอกชนพัฒนา BKK Housing Matching Platform เพื่อเชื่อมโยงผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยกับโครงการที่เหมาะสม ทั้งในด้านทำเลและระดับราคา โดยพบว่ามีผู้สนใจใช้งานแพลตฟอร์มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

จากผลตอบรับดังกล่าว กทม.จึงเตรียมขยายแพลตฟอร์มจากกลุ่มข้าราชการและบุคลากร กทม. ไปสู่ประชาชนทั่วไป โดยเฉพาะคนทำงานและคนรุ่นใหม่ เพื่อให้สามารถค้นหาข้อมูลและทางเลือกด้านที่อยู่อาศัยที่สอดคล้องกับงบประมาณและความต้องการของแต่ละคนได้มากขึ้น

ชู “เช่า–ออม” ทางเลือกคนอยากมีบ้าน แต่ยังไม่พร้อมซื้อ

อีกหนึ่งแนวทางที่ กทม.ต้องการผลักดันคือโมเดล “เช่า–ออม” เพื่อเป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการมีบ้าน แต่ยังไม่พร้อมด้านการเงินในปัจจุบัน

แนวคิดดังกล่าวเปิดโอกาสให้ประชาชนเริ่มต้นจากการเช่าที่อยู่อาศัย ขณะเดียวกันสามารถวางแผนและเตรียมความพร้อมด้านการเงิน เพื่อก้าวไปสู่การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในอนาคต

โมเดล “เช่า–ออม” จึงเข้ามาเติมช่องว่างระหว่าง “ซื้อ” กับ “เช่า” โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานและคนรุ่นใหม่ที่มีรายได้ แต่ยังมีข้อจำกัดด้านเงินดาวน์ ภาระหนี้ หรือความสามารถในการขอสินเชื่อ

BKK Housing Expo ครั้งแรก ผู้เข้าร่วมกว่า 2,000 ราย

สำหรับผลการดำเนินงานที่ผ่านมา BKK Housing Expo ครั้งที่ 1 จัดขึ้นเมื่อวันที่ 8–9 พฤษภาคม 2569 ณ อาคารกีฬาเวสน์ 2 ศูนย์เยาวชนไทย–ญี่ปุ่น มีผู้เข้าร่วมงาน 2,152 ราย พร้อมผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ 18 บริษัท ธนาคาร 2 แห่ง และหน่วยงานภาคี 3 หน่วยงาน

ขณะที่ BKK Housing Matching Platform มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยข้อมูล ณ วันที่ 2 กันยายน 2569 พบว่ามีผู้ใช้งาน 3,912 ราย ผู้ประกอบการเข้าร่วม 50 บริษัท และมีโครงการที่อยู่อาศัยบนแพลตฟอร์ม 289 โครงการ

ด้านผลลัพธ์จากการจับคู่ระหว่างผู้ต้องการที่อยู่อาศัยกับโครงการที่เข้าร่วม พบว่ามีรายการจองผ่านแพลตฟอร์มรวม 60 ยูนิต แบ่งเป็นยอดจอง 56 ยูนิต และโอนกรรมสิทธิ์แล้ว 4 ยูนิต

ตัวเลขดังกล่าวสะท้อนว่าแพลตฟอร์มไม่ได้เป็นเพียงช่องทางรวบรวมข้อมูลโครงการ แต่สามารถเชื่อมโยงความต้องการของผู้บริโภคไปสู่การจองและการซื้อขายจริงได้

สมาคมอสังหาฯ ชี้แพลตฟอร์มช่วยจับคู่ดีมานด์กับโครงการ

 

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวว่า ความร่วมมือระหว่างสมาคมฯ กับ กทม.ในการพัฒนา BKK Housing Matching Platform เป็นการนำศักยภาพของภาครัฐและภาคเอกชนมาเชื่อมต่อกัน เพื่อสร้างช่องทางให้ประชาชนเข้าถึงข้อมูลที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ขณะเดียวกันผู้ประกอบการสามารถนำเสนอโครงการให้ตรงกับความต้องการของผู้บริโภคได้มากขึ้น

จากการดำเนินงานที่ผ่านมา พบว่าแพลตฟอร์มสามารถเชื่อมโยงความต้องการของผู้บริโภคกับโครงการที่อยู่อาศัยได้จริง โดยมีทั้งจำนวนผู้ใช้งาน ผู้ประกอบการ และโครงการเข้าร่วมเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง รวมถึงเกิดผลลัพธ์ทั้งการจองและการโอนกรรมสิทธิ์

นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวเพิ่มเติมว่า ผู้ที่ต้องการมีบ้านจำนวนหนึ่งอาจยังไม่มีความพร้อมทางการเงินในการซื้อทันที จึงจำเป็นต้องมีทางเลือกที่หลากหลายมากกว่าการซื้อหรือเช่าเพียงอย่างเดียว

โมเดล “เช่า–ออม” จึงเป็นอีกแนวทางที่ช่วยให้ผู้ที่ยังไม่พร้อมเป็นเจ้าของสามารถเริ่มต้นจากการเช่าที่อยู่อาศัย พร้อมใช้ช่วงเวลาในการเตรียมความพร้อมและวางแผนทางการเงิน เพื่อก้าวไปสู่การมีบ้านในอนาคต

 

BKK Housing Expo ครั้งที่ 2 จัด 9–11 ต.ค.นี้

สำหรับ BKK Housing Matching Platform เปิดให้ผู้สนใจค้นหาที่อยู่อาศัยตาม ทำเล งบประมาณ และความต้องการ พร้อมตรวจสอบและประเมินความสามารถในการกู้ เพื่อเลือกเส้นทางที่เหมาะสมกับความพร้อมทางการเงินของแต่ละคน

หากยังไม่พร้อมซื้อ สามารถเลือกทางเลือก “เช่า–ออม” เพื่อเตรียมความพร้อมก่อนก้าวไปสู่การเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในอนาคต

สำหรับก้าวต่อไป กทม.และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทยเตรียมขยายการเข้าถึง BKK Housing Matching Platform ภายใต้แนวคิด “บ้านใกล้งาน สู่ประชาชน” ผ่านการจัดงาน BKK Housing Expo ครั้งที่ 2 ระหว่างวันที่ 9–11 ตุลาคม 2569 ณ อาคารกีฬาเวสน์ 2 ศูนย์เยาวชนกรุงเทพมหานคร (ไทย–ญี่ปุ่น)

ภายในงานประชาชนทั่วไปจะได้พบกับโครงการที่อยู่อาศัยจากผู้ประกอบการที่เข้าร่วม พร้อมรับข้อมูลด้านสินเชื่อ การวางแผนทางการเงิน และทางเลือก “เช่า–ออม” เพื่อช่วยค้นหาที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับทำเล งบประมาณ และความพร้อมของแต่ละคน

การขยาย BKK Housing Matching Platform สู่ประชาชนทั่วไป รวมถึงการผลักดันโมเดล “เช่า–ออม” ถือเป็นอีกแนวทางในการเพิ่มทางเลือกด้านที่อยู่อาศัยให้กับคนเมือง โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานและคนรุ่นใหม่ ภายใต้แนวคิด “บ้านใกล้งาน” ที่มุ่งลดภาระการเดินทาง ควบคู่กับการสร้างโอกาสให้ประชาชนสามารถวางแผนและก้าวไปสู่การมีบ้านเป็นของตัวเองได้ในอนาคต