สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) ประกาศแผนเชิงรุกปี 68 มุ่งสร้างการรับรู้ สร้างความเข้าใจ เน้นเข้าถึง ‘ผู้บริโภค’ เร่งบุกตลาด สร้างโอกาสเพิ่มมูลค่าตลาดรับสร้างบ้าน พร้อมโหมงานใหญ่กระตุ้นยอดขายช่วงต้นปี ‘รับสร้างบ้าน Focus 2025’ ชูคอนเซ็ปต์ ‘HOME เพราะบ้าน คือจุดเริ่มต้นของความสุข’ 12 – 16 มีนาคม นี้ ณ ฮอลล์ 8 อิมแพ็ค เมืองทองธานี คาดโกยยอดจองในงาน 3,000 ล้าน และยอดจองหลังงานอีก 1,000 ล้าน
นายอนันต์กร อมรวาที นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA : Home Builder Association) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านทั่วประเทศ ปี 2567 มีมูลค่าประมาณ 211,000 ล้านบาท โดยแบ่งเป็นรายพื้นที่ ได้แก่ กรุงเทพฯ และปริมณฑล 24.37% มูลค่า 51,421 ล้านบาท และต่างจังหวัด 75.63% มูลค่า 159,579 ล้านบาท ในจำนวนนี้แบ่งเป็นภาคตะวันออกเฉียงเหนือ 18.76% ภาคใต้ 16.83% ภาคเหนือ 15.72% ภาคตะวันออก 12.58% ภาคตะวันตก 7.52% และภาคกลาง 4.22% โดยตลาดรับสร้างบ้านจะมีมูลค่าสูงโดยเฉพาะจังหวัดหัวเมืองใหญ่ๆ อาทิ นครราชสีมา สงขลา เชียงใหม่ ชลบุรี ราชบุรี และสระบุรี
ขณะที่มูลค่าตลาดรับสร้างบ้านในส่วนของสมาชิกสมาคมฯ อยู่ที่ประมาณ 10,000 ล้านบาท ซึ่งยังอยู่ในภาวะทรงตัว เนื่องจากขาดปัจจัยสนับสนุนที่ชัดเจน ไม่ว่าจะเป็นอัตราดอกเบี้ยที่จูงใจ ความเชื่อมั่นผู้บริโภคต่อภาวะเศรษฐกิจ ตลอดจนภาระหนี้สินครัวเรือนที่เพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม หากมีการสร้างการรับรู้ให้แก่ผู้บริโภคมากขึ้น เชื่อว่ามูลค่าตลาดรับสร้างบ้านในส่วนของสมาชิกสมาคมฯ จะเพิ่มสูงขึ้นกว่านี้ได้ถึง 15,000-20,000 ล้านบาท ซึ่งวิสัยทัศน์ของสมาคมก็จะมุ่งเน้นทำให้สมาคมฯ เป็นที่รู้จัก รวมทั้งทำให้ผู้บริโภคเข้าใจถึงความแตกต่างระหว่างคุณภาพของบริษัทรับสร้างบ้านกับการรับเหมาสร้างบ้านมากขึ้น ผ่านทั้งทางแพลตฟอร์มต่างๆ ของทางสมคม การจัดกิจกรรมต่างๆ และการจัดโรดโชว์ตามต่างจังหวัด
ด้านนายปริญญา ธนินถิรากุล อุปนายกฝ่ายกิจกรรมพิเศษ สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ให้ข้อมูลเพิ่มเติมว่า ปัจจุบันพฤติกรรมของผู้บริโภคที่ต้องการสร้างบ้านเปลี่ยนแปลงไป สำหรับเทรนด์บ้านในปี 2568 คือการผสมผสานระหว่างความทันสมัยและธรรมชาติเข้าด้วยกันอย่างลงตัว เพื่อสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ทั้งสวยงามและยั่งยืน ซึ่งเทรนด์แต่งบ้านที่น่าสนใจ คือบ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม เน้นการใช้วัสดุธรรมชาติ วัสดุที่ผลิตด้วยกระบวนการที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม หรือวัสดุรีไซเคิล เพื่อลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม, มีพื้นที่อเนกประสงค์ หรือ Multi-functional space เหมาะสำหรับคนที่ต้องการความหยืดหยุ่นสามารถปรับการใช้งานของพื้นที่เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายและสอดรับกับไลฟ์สไตล์ครอบครัวยุคใหม่ และผู้บริโภคยังให้ความสนใจ Smart Home หรือเทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะ ที่จะมาเพิ่มความสะดวกสบายและความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินให้กับผู้อยู่อาศัยมากขึ้นด้วย
ทั้งนี้ แบบบ้านที่นิยมในแต่ละระดับราคาก็จะแตกต่างกันออกไป โดยบ้านราคาต่ำกว่า 5 ล้าน กลุ่มลูกค้าจะต้องการฟังก์ชันพื้นฐานและความคุ้มค่าในการอยู่อาศัย เน้นแบบบ้านในสไตล์ Modern และ Modern Contemporary, บ้านราคา 5 – 10 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าจะต้องการบ้านที่มีเอกลักษณ์และบ่งบอกตัวตน พร้อมทั้งให้ความสำคัญกับคุณภาพงานก่อสร้างและการบริการ ซึ่งจะเป็นแบบบ้านในสไตล์ Modern, Modern Luxury และ Contemporary สำหรับบ้านราคา 20 ล้านบาท กลุ่มลูกค้าจะต้องการแบบบ้านที่สะท้อนถึงความสำเร็จและความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีความหรูหรา ในสไตล์ Modern Luxury, Modern Classic, Contemporary และ Classic
นายปริญญา กล่าวอีกว่า สมาคมฯ เข้าใจความสำคัญของการมีบ้าน ซึ่งเป็นสถานที่ที่แสดงถึงความภาคภูมิใจของเจ้าของบ้าน เต็มไปด้วยความสุข และเป็นศูนย์รวมความรักของครอบครัว เพื่อทำให้ความตั้งใจและความฝันของทุกครอบครัวเป็นจริง ต้องเริ่มต้นจากเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่มีความเป็นมืออาชีพ มีคุณภาพมาตรฐานเป็นที่ยอมรับและเชื่อถือได้ คอยให้คำแนะนำ พร้อมทั้งให้บริการแบบครบวงจร ซึ่งความต้องการของผู้บริโภคในทุกมิติได้รวบรวมไว้ในงานใหญ่แห่งปีของสมาคมฯ คือ งาน “รับสร้างบ้าน Focus 2025” ที่จัดขึ้นภายใต้คอนเซ็ปต์ “HOME เพราะบ้าน คือจุดเริ่มต้นของความสุข” ระหว่าง 12 – 16 มีนาคม 2568 ณ ฮอลล์ 8 อิมแพ็ค เมืองทองธานี
ความพิเศษของงานปีนี้มีแบบบ้านหลากหลายครบครันทุกสไตล์ให้เลือกมากกว่า 1,000 แบบ และมีบ้านครบทุกระดับราคาตั้งแต่ราคาล้านต้นๆ ไปจนถึงร้อยล้าน โดยไฮไลต์พิเศษของงาน “รับสร้างบ้าน Focus 2025” ในปีนี้ มีทั้งสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าที่ลงทะเบียนล่วงหน้าที่ลิงก์ https://hba-th.org/home_focus2025 จะได้รับ Free E-Book รวมแบบบ้าน DESIGN YOUR LIFE DESIGN YOUR HOME 2025, โปรโมชันพิเศษ ลุ้นรับทองคำแท่งมูลค่ารวมกว่า 350,000 บาท เมื่อจองปลูกสร้างภายในงาน, อัตราดอกเบี้ยสุดพิเศษจากธนาคารชั้นนำ สำหรับลูกค้าที่จองปลูกสร้างบ้านภายในงานเท่านั้น รวมถึงโปรโมชันพิเศษจากพันธมิตรในกลุ่มวัสดุก่อสร้างและอื่น ๆ (Co-Promotion HBA Sponsor)
โดยคาดว่ามีผู้เข้าชมงาน “รับสร้างบ้าน Focus 2025” ประมาณ 10,000 คน และมียอดขายรวม 4,000 ล้านบาท เป็นยอดจองภายในงาน 3,000 ล้านบาท และยอดจองหลังงานอีก 1,000 ล้านบาท