“KUN” พร้อมโตต่อเนื่อง เผยพัฒนาโครงการอสังหาฯ ครบ 4 ทิศ ตอกย้ำการเป็นผู้นำไลฟ์สไตล์ “สุขใจอยู่บ้านชานเมือง” ปักหมุดพื้นที่รังสิตคลองสอง ปทุมธานี ผุดโครงการใหม่ “นาวาร่า รังสิตคลองสอง” มูลค่า 7,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 330 ไร่ เคาะราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท
นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ “KUN” เปิดเผยว่า ปี 2567 นับเป็นการดำเนินงานในรอบ 5 ปี รอบที่สองของคุณาลัย โดยในรอบ 5 ปีแรก (2561-2565) บริษัทมุ่งเน้นที่จะนำบริษัทเข้าตลาดหลักทรัพย์ (MAI) จากกระดมทุน และการสร้างแบรนด์วิลล่า คุณาลัยให้เป็นที่รู้จักมากขึ้นผ่านการขยายพื้นที่การพัฒนาโครงการจากโซนตะวันตก ทำเลบางบัวทอง ซึ่งบริษัทเป็นเจ้าตลาดรายใหญ่อยู่แล้ว ไปสู่การมีโครงการใน 4 มุมเมือง ได้แก่ โซนตะวันออก ทำเลบ้านโพธิ์ จ.ฉะเชิงเทรา โซนใต้ ทำเลพระราม 2 และ โซนเหนือ ทำเลรังสิต คลอง 2 รวมทั้งการสร้างรายได้แตะ 2,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ สำหรับในรอบ 5 ปี ของคุณาลัยรอบที่ 2 (2566-2570) บริษัทตั้งเป้าเติบโตจากการเข้าตลาดหลักทรัพย์ MAI ไปสู่ SET และคงรายได้ที่ 1,000 ล้านบาทต่อปี รวมทั้งสร้างผลกำไรสุทธิ 12-15% โดยมุ่งเน้นพัฒนาโครงการด้วยแนวคิด “สุขใจอยู่บ้านชานเมือง” เจาะตลาดบ้านชานเมืองใกล้ชิดธรรมชาติ ระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป เนื่องจากเดิมบริษัทมุ่งเน้นพัฒนาโครงการบ้านแนวราบในระดับราคา 2-5 บ้านบาท ย่านบางบัวทอง คิดเป็นสัดส่วน 60% ของบริษัท ซึ่งเป็นระดับราคาที่ประสบปัญหาการปฏิเสธสินเชื่อในในอัตราที่สูง 40-50% และมีการแข่งขันด้านราคาในตลาดสูง โดยหลังจากการพัฒนาโครงการเพิ่มครบ 4 มุมเมือง จะทำให้ในปี 2567 บริษัทจะมีสินค้าระดับราคา 2-5 บ้านบาท ลดลงมาในสัดส่วน 40% ขณะที่มีสินค้าระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป 60%
นางประวีรัตน์ กล่าวอีกว่า ปัจจุบันบริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการใน pipeline 9 โครงการ มูลค่า 14,000 ล้านบาท โดยจะพัฒนาได้ 10 ปีนับจากนี้ และปัจจุบันมีที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการไปจนถึงปี 2570
ทั้งนี้ ในปี 2566 บริษัทมีรายได้รวม 720 ล้านบาท สำหรับในปี 2567 วางเป้ารายได้เติบโต 10-15% หรือมีรายได้ประมาณ 1,000 ล้านบาท และมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 1 โครงการ ทำเลบางบัวทองในช่วงปลายปี
นางประวีรัตน์ ยังได้กล่าวถึงการพัฒนาโครงการใหม่ล่าสุด “นาวาร่า รังสิต-คลองสอง” โครงการบ้านเดี่ยว มูลค่า 7,000 ล้านบาท ย่านรังสิตคลอง 2 อีกว่า เพื่อให้บริษัทพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบ 4 ทิศ จึงได้เลือกเข้ามาพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยวบนพื้นที่ 330 ไร่ ในย่านรังสิตคลองสอง ที่มีศักยภาพสูงทั้งในด้านการอยู่อาศัยและการลงทุน โดยเป็นโครงการบ้านพักอาศัยจำนวน 1,100 ยูนิต ที่ผสมผสานระหว่างความทันสมัยและความสะดวกสบาย เพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลายของผู้อยู่อาศัยในยุคปัจจุบัน ในราคาเริ่มต้น 4.59 ล้านบาท
“เราเชื่อมั่นว่าโครงการนาวาร่า รังสิต-คลองสอง จะเป็นโครงการที่ตอบสนองความต้องการของครอบครัวที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูง ทำเลที่ตั้งของโครงการนี้ถือว่าเป็นหนึ่งในทำเลทองที่น่าสนใจที่สุดในเขตปริมณฑล ด้วยการพัฒนาทางด้านโครงสร้างพื้นฐานที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว ทั้งทางด้านการคมนาคมและสิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่รอบๆ ซึ่งเรามั่นใจว่าโครงการนี้จะสามารถเพิ่มมูลค่าได้ในอนาคตอันใกล้”
“ยิ่งไปกว่านั้น ทำเลนี้เป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญระหว่างกรุงเทพฯ และพื้นที่เศรษฐกิจในภาคเหนือของกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นที่ดินที่มีการเติบโตทางเศรษฐกิจและสังคมอย่างต่อเนื่อง เรามองว่าโครงการนาวาร่า รังสิต-คลองสองจะเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนในระยะยาว”
ทั้งนี้ ปัจจุบัน โครงการนาวาร่า รังสิต-คลองสอง มีบ้านพร้อมอยู่ 64 หลังในเฟสแรก และมีโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้ว 10 แปลง