เอสซี แอสเสทฯ ชี้ตลาดคอนโดฯ ฟื้นตัวสู่ภาวะปกติ ประกาศบุกตลาดคอนโดฯ เต็มสูบ กางโรดแมปแผน 5 ปี วางเป้าเปิดตัวไม่น้อยกว่า 15 โครงการ มูลค่าการขาย 40,000 ล้านบาท แย้มเตรียมเปิด “คอนโดฯ Flagship” ราคาต่ำกว่า 100,000 บาท/ตร.ม. ทำเลใกล้มหาวิทยาลัย แหล่งชุมชน ล่าสุดเปิดตัวคอนโดฯ แบรนด์น้องใหม่ “COBE รัชดา-พระราม 9” ใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินสถานีศูนย์วัฒนธรรม คาดโกยยอดขายไม่ต่ำกว่า 1,600 ล้านในปี 66
นางกนกอร หลิมกำเนิด หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าวว่า บริษัทเห็นสัญญาณการฟื้ตัวของตลาดคอนโดมิเนียมซึ่งปรับตัวเข้าสู่ภาวะปกติ จึงมีแผนบุกตลาดคอนโดฯ มากขึ้น ทั้งการเปิดโครงการใหม่มากขึ้น และการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยตามแผน 5 ปี (ปี 2566-2570) ได้วาง เป้าหมายเปิดโครงการคอนโดฯ มูลค่ารวมไม่ต่ำกว่า 40,000 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้มีที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการแล้ว 4-5 แปลง และอยู่ระหว่างการพิจารณาซื้อที่ดินเพิ่มเติมประมาณ 7-8 แปลง และแต่ละปีจะเปิดโครงการไม่น้อยกว่า 3 โครงการ รวมตามแผน 5 ปี จะเปิดรวม 15 โครงการ
นางกนกอร กล่าวอีกว่า ปัจจุบันคอนโดมิเนียมราคา 100,000-150,000 บาท/ตร.ม. ยังเติบโตได้ดี และเป็นตลาดที่บริษัทให้ความสำคัญ นอกจากนั้น บริษัทยังมีความสนใจที่จะพัฒนา คอนโดมิเนียมราคาต่ำกว่า 100,000 บาท/ตร.ม. อีกด้วย เนื่องจากเป็นตลาดที่มีฐานลูกค้าขนาดใหญ่ และมีความต้องการทั้งสำหรับอยู่อาศัยและการลงทุน โดยมีหลายโลเคชั่นที่สามารถพัฒนาโครงการได้ เช่น แหล่งชุมชนต่างๆ มหาวิทยาลัย เป็นต้น
ทั้งนี้ สำหรับในปี 2566 นางกนกอร กล่าวว่า บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์น้องใหม่ เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ “COBE” ในปีนี้ 2 โครงการ มูลค่ารวม 8,000 ล้านบาท ล่าสุดนำร่องเปิดตัว “COBE รัชดา-พระราม9” บนพื้นที่กว่า 12 ไร่ บนถนนเทียมร่วมมิตร ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินศูนย์วัฒนธรรม มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท ทั้งหมด 9 อาคาร จำนวน 1,612 ยูนิต ประกอบไปด้วยห้องพักแบบสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 23-28 ตร.ม., ห้อง 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30-34 ตร.ม., ห้อง 1 ห้องนอนใหญ่ พื้นที่ใช้สอย 35-40 ตร.ม., ห้อง 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 50-72 ตร.ม. และ ห้อง 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 106 ตร.ม.ตกแต่งครบแบบ Fully Furnished ราคาเริ่มต้น 2.39 ล้านบาท ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการพิจารณาเรื่องรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) โดยจะมีการเปิดพรีเซล 3 อาคารแรก ในวันที่ 24 -25 มิถุนายนนี้ ซึ่งคาดว่าจะทำยอดขายได้เกินกว่า 1,000 ล้านบาท ขณะที่เป้ายอดขายโครงการดังกล่าวในปี 2566 วางไว้ที่ 1,600 ล้านบาท ส่วนโครงการที่สองของแบรนด์ “COBE” จะเปิดตัวในช่วงไตรมาส 4 ของปีนี้ ย่านมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บางเขน ติดรถไฟฟ้าบีทีเอสสถานีบางบัว ขณะที่ในปี 2566 SC คาดว่าธุรกิจคอนโดมิเนียมจะมียอดขายรวมไม่น้อยกว่า 6,000 ล้านบาท จาก 5 โครงการคอนโดมิเนียม (3 โครงการเดิม และ 2 โครงการใหม่ที่เปิดตัวในปีนี้)